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2 007 m² divisible dès 188 m²
Bureau à vendre - 2007 m²
Publiée : Il y a 11 jours
Immeuble ARTEPARC DE FUVEAU
EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des bureaux neufs à la location, divisibles à partir de 194 m², sur l'Arteparc de Fuveau. Parc tertiaire de 3ème génération : Immeuble en Auto consommation , station de super-chargeurs, etc...
A côté de l'échangeur de la Barque / A8, 3 000 m² de bureaux environnementaux disponibles au sein d'un parc tertiaire avec services. Les bureaux bénéficient de terrasses à tous les étages, d'un rooftop, de parkings extérieurs et en sous-sol et d'une station de recharge pour véhicules électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour les visiter.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 8/160/170/290/4
Route CD6 - A8 à 5min
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20min
Aeroport Aéroport Aix/Marseille à 30min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des bureaux neufs à la location, divisibles à partir de 194 m², sur l'Arteparc de Fuveau. Parc tertiaire de 3ème génération : Immeuble en Auto consommation , station de super-chargeurs, etc...
A côté de l'échangeur de la Barque / A8, 3 000 m² de bureaux environnementaux disponibles au sein d'un parc tertiaire avec services. Les bureaux bénéficient de terrasses à tous les étages, d'un rooftop, de parkings extérieurs et en sous-sol et d'une station de recharge pour véhicules électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour les visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 227,44 | 9 mois ap. déb. trx | 3200 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 704,97 | 9 mois ap. déb. trx | 3200 m² HD | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 669,9 | 9 mois ap. déb. trx | 3200 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 188,44 | 9 mois ap. déb. trx | 3200 m² HD | 23 m²/an HT | ||
| RDC | Bureaux | 216,68 | 9 mois ap. déb. trx | 3200 m² HD | 23 m²/an HT |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Taux de pré commercialisation requis avant lancement des travaux : 60%.
- Climatisation / Chauffage
- Ascenseur
- Faux plafond
- Terrasses et balcons à tous les niveaux.
- Rooftop.
- Bât. E1 :
- Lot de 188,44 m² : balcon de 27,96 m²
- Lot de 216,68 m² : terrasse de 43,42 m²
- Station de recharge pou r véhicules électriques.
- Restaurant prévu à la livraison de l'immeuble.
- Parking Bâtiment E1 :
- 11 places couvertes (bail emphytéotique) : 950 euros HT/unité/an
- 4 places extérieures (bail emphytéotique) : 350 euros HT/unité/an
- 4 places extérieures : 350 euros HT/unité/an à la location ou 7 500 euros HT/unité à la vente
- Parking Bâtiment E2 :
- 32 places en sous-sol : 950 euros HT/unité/an à la location ou 14 600 euros HT/unité à la vente, + 6 places commandées à 450 euros HT/unité/an.
- 44 places extérieures : 24 places à 250 euros HT/unité/an + Possibilité de 20 places extérieures supplémentaires (sous le bâtiment B).
- Surface RDC : 886,58 m²
Accessibilité:
Bus lignes 8/160/170/290/4
Route CD6 - A8 à 5min
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20min
Aeroport Aéroport Aix/Marseille à 30min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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