Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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3 272 m² divisible dès 522 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 3272 m²
Douvrin (62138)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux à vendre ou à louer - DOUVRIN
Nous vous proposons à la vente ou à la location des immeubles de bureaux dans un programme qualitatif nommé Parc'Ô. Parc'Ô est composé de 11 immeubles de bureaux.
L'ensemble est développé par tranches successives.
La première tranche se compose de 6 immeubles de bureaux à construire en R+1 d'une surface totale d'environ :
- 522 m2 (1 terrasse en RDC) divisible en 2 lots de 250 m2 et 272 m2 (immeubles Ô'1 - Ô'3 - Ô'5 - Ô'6)
- 592 m2 (2 terrasses, l'une en RDC et l'autre en R+1) divisibles en 2 lots de 305 m2 et 288 m2 (immeubles Ô'2 - Ô'4).
Le programme possède un accès immédiat à la RN47 qui mène directement à l'A25 et à l'A26. Il se situe à proximité de l'A1 et de la zone commerciale avec une desserte en navettes.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat à la RN47 qui mène directement à l'A25 au nord et à l'A26 au sud
Autoroute Proximité de l'A1 (à 10 min du Parc)
Bus Desserte de la zone par un service de navettes à la demande (Chronopro - TADAO)
Route Voiries douces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location des immeubles de bureaux dans un programme qualitatif nommé Parc'Ô. Parc'Ô est composé de 11 immeubles de bureaux.
L'ensemble est développé par tranches successives.
La première tranche se compose de 6 immeubles de bureaux à construire en R+1 d'une surface totale d'environ :
- 522 m2 (1 terrasse en RDC) divisible en 2 lots de 250 m2 et 272 m2 (immeubles Ô'1 - Ô'3 - Ô'5 - Ô'6)
- 592 m2 (2 terrasses, l'une en RDC et l'autre en R+1) divisibles en 2 lots de 305 m2 et 288 m2 (immeubles Ô'2 - Ô'4).
Le programme possède un accès immédiat à la RN47 qui mène directement à l'A25 et à l'A26. Il se situe à proximité de l'A1 et de la zone commerciale avec une desserte en navettes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 592 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 592 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 522 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 522 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 522 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 522 | Nous consulter | n.c. | n.c. |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Bardage bois double peau, avec isolation par l'extérieur.
- Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multicouches.
- Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique.
- Vitrage isolant de qualité basse émissivité.
- Grande diversité d'organisation de travail : espaces cloisonnés/ouverts.
- Bureaux lumineux et chaleureux.
- Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance.
- 3 belles terrasses RDC/R+1 à louer ou à vendre :
- Loyer : 1 000 euros HT/unité, Achat : 10 000 euros HT/unité
- Places de stationnement privatives pré-équipées de bornes électriques :
- Loyer : 400 euros HT/unité, Achat : 4 000 euros HT/unité
- Surface RDC : 3272 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat à la RN47 qui mène directement à l'A25 au nord et à l'A26 au sud
Autoroute Proximité de l'A1 (à 10 min du Parc)
Bus Desserte de la zone par un service de navettes à la demande (Chronopro - TADAO)
Route Voiries douces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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