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656 m² divisible dès 139 m²
Bureau à vendre - 656 m²
Décines-Charpieu (69150)
Publiée : Il y a 3 mois
Ensemble Immobilier en VEFA - Programme Mixte à Décines - 4 950 m²
MALSH Realty & Property vous propose, à l'entrée ouest de la ville de Décines-Charpieu, sur l'ancienne friche industrielle Archémis d'une surface de 11 ha. Cet ensemble immobilier développe une polarité de 88 000 m² d'activités tertiaires et productives, de logements, de médico-social de commerces, de services et d'équipements dédiés aux personnes et entreprises.
DECINES - Ensemble Immobilier en VEFA - Programme Mixte - 4 950 m²
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Tram Décines-Centre (Tramways)
Route Périphèrique et rocade Est à proximité
SNCF 15 min de la Part-Dieu ligne de tram T3
Aéroport 18 min de l'Aéroport St-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MALSH Realty & Property vous propose, à l'entrée ouest de la ville de Décines-Charpieu, sur l'ancienne friche industrielle Archémis d'une surface de 11 ha. Cet ensemble immobilier développe une polarité de 88 000 m² d'activités tertiaires et productives, de logements, de médico-social de commerces, de services et d'équipements dédiés aux personnes et entreprises.
DECINES - Ensemble Immobilier en VEFA - Programme Mixte - 4 950 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 139 | Immédiate | 2800 HDE/m² | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 295 | Immédiate | 2800 HDE/m² | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 222 | Immédiate | 2800 HDE/m² | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| Parkings | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte
Prestations :
- Bâtiment 1 en VEFA
- Certification visée : BREEAM Niveau Very Good
- Gestion des eaux pluviales
- L'ensemble des eaux pluviales de toiture et des zones imperméabilisées est collecté et traité au niveau de la parcelle par un système de noues paysagères permettant l'infiltration.
- Chaleur / rafraîchissement
- L'ensemble du projet est chauffé, ventilé, et rafraîchi : Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux permettant de s'adapter aisément au futur cloisonnement.
- Prestations
- Bureaux :
- Livrés nus, faux plafond minéral, moquette classement U3P3, hors câblage courants faibles et cloisonnements intérieurs.
- Locaux commerciaux :
- Livrés bruts, vitrine posée, fluides en attente.
- Parties communes aménagées.
- Divisibilité des niveaux en 3 lots maximum (surface minimale de l'ordre de 131 m²).
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Ensemble du site clos par clôture périphérique ou façades.
Accessibilité:
Tram Décines-Centre (Tramways)
Route Périphèrique et rocade Est à proximité
SNCF 15 min de la Part-Dieu ligne de tram T3
Aéroport 18 min de l'Aéroport St-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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