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375 m² divisible dès 80 m²
LE CHARLEBOURG - Bureau à vendre - 375 m²
Colombes (92700)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
À Vendre - Surfaces de Bureaux Rénovées et Meublées - Dès 80 m² jusqu'à 295 m² - Colombes (92)
Immeuble LE CHARLEBOURG
EVOLIS vous propose à la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovées et meublées, divisibles à partir de 80 m², idéalement situées à Colombes, au sein de l'immeuble Le Charlebourg, à proximité immédiate de La Défense. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce au tramway T2 (La Défense en 7 minutes) et à la ligne L du Transilien (Saint-Lazare en 15 minutes), ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié dans un environnement tertiaire recherché.
Situés au 5? étage, les plateaux ont été entièrement rénovés et proposent des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. Leur agencement rationnel permet une organisation flexible des équipes, tandis que leur vue totalement dégagée apporte un véritable confort au quotidien.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible neuve de marque Daikin (chauffage et rafraîchissement), garantissant un excellent confort thermique en toute saison. Les utilisateurs bénéficient également d'une cuisine intégrée ou partagée, idéale pour les pauses et les moments de convivialité.
Afin de faciliter une installation rapide, le mobilier de bureau existant est mis gracieusement à disposition, permettant de disposer de locaux immédiatement opérationnels.
Grâce à la qualité de ses prestations, à son emplacement stratégique aux portes de La Défense et à ses bureaux rénovés prêts à l'emploi, cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir des bureaux modernes dans un secteur à fort potentiel.
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Défense Ouest (276), Gare de La Garenne-Colombes (176, N24, N152, L, A)
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Transilien La Garenne-Colombes (L)
A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14, A 86, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
Borne de recharge La Garenne-Colombes - 92 Boulevard National (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CHARLEBOURG
EVOLIS vous propose à la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovées et meublées, divisibles à partir de 80 m², idéalement situées à Colombes, au sein de l'immeuble Le Charlebourg, à proximité immédiate de La Défense. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce au tramway T2 (La Défense en 7 minutes) et à la ligne L du Transilien (Saint-Lazare en 15 minutes), ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié dans un environnement tertiaire recherché.
Situés au 5? étage, les plateaux ont été entièrement rénovés et proposent des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. Leur agencement rationnel permet une organisation flexible des équipes, tandis que leur vue totalement dégagée apporte un véritable confort au quotidien.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible neuve de marque Daikin (chauffage et rafraîchissement), garantissant un excellent confort thermique en toute saison. Les utilisateurs bénéficient également d'une cuisine intégrée ou partagée, idéale pour les pauses et les moments de convivialité.
Afin de faciliter une installation rapide, le mobilier de bureau existant est mis gracieusement à disposition, permettant de disposer de locaux immédiatement opérationnels.
Grâce à la qualité de ses prestations, à son emplacement stratégique aux portes de La Défense et à ses bureaux rénovés prêts à l'emploi, cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir des bureaux modernes dans un secteur à fort potentiel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 295 | Immédiate | 2711,86 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 80 | Immédiate | 2711,86 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2SS | Parkings | Immédiate | 15000 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Prestations :
- Façade entièrement rénovée et rhabillée en 2017
- Accès sécurisé
- Triple batterie d'ascenseurs
- Monte-charges
- PC sécurité ouvert 24h/24, 7j/7
- Service courrier.
- Cuisine partagée / commune.
- Bureaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible neuve de marque Daikin (système chaud/froid)
- Excellente luminosité naturelle
- Vue totalement dégagée
- Cuisine intégrée au lot / partagée
- Mise à disposition gracieuse du mobilier de bureau existant
Accessibilité:
Bus Défense Ouest (276), Gare de La Garenne-Colombes (176, N24, N152, L, A)
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Transilien La Garenne-Colombes (L)
A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14, A 86, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
Borne de recharge La Garenne-Colombes - 92 Boulevard National (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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