Activité/Entrepôt à vendre - 444 m²

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAU
A Vendre Immeuble ERP de bureaux en entrée de ville
Immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels, modulables, parfaitement adaptés à une activité tertiaire.


LE REZ DE CHAUSSEE comprend : Un espace accueil d'environ 85 m², 9 bureaux, pièce archives, sanitaire PMR

1ER ÉTAGE : Une salle de réunion d'environ 63 m², 7 bureaux, Une tisanerie équipée d'un point d'eau et de rangements
sanitaires, local FDM

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Les bureaux sont aménagés avec : Cloisons modulaires Murs revêtus de toile de verre peinte, Faux plafonds, Éclairage en partie équipé en LED, Climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT : L'immeuble est implanté sur un terrain entièrement enrobé, offrant des espaces de stationnement matérialisés au sol. Le parking comprend 10 places, dont 1 place PMR.

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Lignes : A, Castelbus, D
Lignes : A, B, C, Castelbus, D
- Bus MFR



Disponibilité : Immédiat

Prestations :
Accès Handicapés
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Courant faible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 10
Nombre de bureaux : 14
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Peinture toile de verre
Placard(s)
Plinthes périphériques
Précâblage
Puissance électrique (KVA) : 36 KWA
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain bitumé
Ventilation simple flux


Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3656 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT