Bureau à vendre - 110 m²

A VENDRE - BUREAUX DANS L'OUEST LYONNAIS

Découvrez cet espace de bureaux d'exception à Charbonnières-les-Bains

Au coeur d'un pôle tertiaire prisé de l'Ouest lyonnais, ce local professionnel de 110 m² allie fonctionnalité et luminosité pour créer un environnement de travail optimal

Un cadre propice à la productivité

Ces bureaux soigneusement aménagés offrent un espace généreux et modulable, prolongé par une terrasse privative idéale pour les pauses ou les réunions en plein air

Emplacement stratégique

Bénéficiant d'une accessibilité remarquable, ce bien se situe à deux pas des commerces, services et transports en commun, dans un quartier dynamique et recherché

Une adresse qui valorise votre entreprise

Profitez d'un environnement professionnel qualitatif, au sein d'une commune attractive où il fait bon travailler et recevoir vos clients
Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local alliant praticité, standing et localisation premium

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eclairage : led
Sanitaires PMR
Terrasses

Accessibilité :
D307
A6 à 15 min


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cuisine
Faux plafond
Fibre optique
Local informatique
Nbre Parkings extérieurs : 1
Nbre Parkings sous-sol : 2
Plinthes périphériques


Prix de vente : 295000 € HD HT
Charges annuelles : 4000 € HT
Montant de la taxe foncière : 1680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT