Fondée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne acteurs publics et privés dans la recherche de bureaux, locaux d’activité, entrepôts, réserves foncièr ...
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744 m² divisible dès 224 m²
Bureau à vendre - 744 m²
Champs-sur-Marne (77420)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne, 519,80 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m².
Au coeur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 519,80 m²
Bureaux : 449 m²
Circulations et locaux techniques : 70,80 m²
Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol
Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives)
Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes
Certification : ERP type W, permettant la réception du public
L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture.
La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale.
L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux.
Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes.
Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations.
Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX :
- - Immeuble neuf
- - Label RT 2012
- EXPOSITION :
- - Proche gare / RER
- - Proche sortie autoroute
- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Faux plafonds
- - Ascenseur
- EXTÉRIEUR :
- - Jardin intérieur
- - Terrasse
- SÉCURITÉ :
- - Détection RIA
- CHAUFFAGE :
- - Chaudière gaz
- - Climatisation
- SOL-PLANCHER :
- - Moquette
Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.
Au coeur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 519,80 m²
Bureaux : 449 m²
Circulations et locaux techniques : 70,80 m²
Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol
Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives)
Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes
Certification : ERP type W, permettant la réception du public
L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture.
La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale.
L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux.
Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes.
Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations.
Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX :
- - Immeuble neuf
- - Label RT 2012
- EXPOSITION :
- - Proche gare / RER
- - Proche sortie autoroute
- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Faux plafonds
- - Ascenseur
- EXTÉRIEUR :
- - Jardin intérieur
- - Terrasse
- SÉCURITÉ :
- - Détection RIA
- CHAUFFAGE :
- - Chaudière gaz
- - Climatisation
- SOL-PLANCHER :
- - Moquette
Tableau de Surfaces :
| LOT | BUREAUX | TOTAL | LOC | VENTE | DISPONIBILITÉ |
|---|---|---|---|---|---|
| 7ème étage | 520 m2 | 520 m2 | 200 € | 1 215 000 € | immédiate |
| 7ème étage partiel | 224 m2 | 224 m2 | 200 € | 606 147 € | immédiate |
| TOTAL | 744 m2 | 744 m2 | 200 € | 1 821 147 € | immédiate |
DPE en cours de détermination.
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