Bureau à vendre - 158 m²

A VENDRE - IMMEUBLE INDEPENDANT DE 158 M² - CENON
Au sein du secteur Cavailles-Camparian sur le Haut-Cenon, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en R+1 d'une surface totale de 158 m² environ sur un terrain de 500 m² avec un parking privatif.

3 bureaux cloisonnés, un open space, une salle d'eau, un jardin.

Accès PMR.

Travaux récents et entretien datant de 2020.

Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, architectes, experts-comptables, sociétés de services.

Bonne accessibilité et visibilité.
A proximité de la rocade sortie 24, et de la ligne de tram A "La Marègue" et de lignes de bus 27/28/32
 


Impôt Foncier : 3600 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Extérieur privatif
• Places de stationnement
• Balcon
• 2 Open spaces + alcôve
• 3 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Salle de pause avec coin cuisine
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulantes électriques
• Chauffage au gaz
• Climatisation réversible au RDC
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Surface RDC : 158 m²

Accessibilité:

Bus Rue de l'Union (Ligne 27, Ligne 51)
Tram La Morlette (Ligne A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr