Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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770 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 770 m²
Cambrai (59400)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Bureaux à vendre Cambrai visibilité optimale en bordure daxe passant
Découvrez un bâtiment tertiaire à vendre à Cambrai, offrant une superficie totale de 1 220 m². Ce bien se compose de 780 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux en étage et 240 m² de locaux de stockage en sous-sol. Idéalement situé au pied de lentrée de lautoroute A2 et à proximité immédiate de lA26, il bénéficie dune excellente accessibilité. Vous serez à moins de 40 minutes de quatre gares TGV et à moins d1h30 des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Bruxelles Zaventem.
Les bureaux profitent dune visibilité remarquable en bordure dune route très passante, dans une zone dynamique mêlant activités, industries, logistique et concessions. Un produit rare à Cambrai, à seulement 5 minutes du centre-ville, à découvrir sans tarder.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute proximité A2
Autoroute proximité A26
Route à 30 minutes de Valenciennes
Route à 30 minutes de Douai
SNCF à moins de 40 minutes de quatre gares TGV
Aéroport à moins d’1h30 de Roissy Charles De Gaulle
Aéroport à moins d’1h30 de Bruxelles Zaventem
Au pied de l’entrée de l’autoroute A2
À 5 minutes du centre-ville de Cambrai
Bureaux en bordure de route très passante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un bâtiment tertiaire à vendre à Cambrai, offrant une superficie totale de 1 220 m². Ce bien se compose de 780 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux en étage et 240 m² de locaux de stockage en sous-sol. Idéalement situé au pied de lentrée de lautoroute A2 et à proximité immédiate de lA26, il bénéficie dune excellente accessibilité. Vous serez à moins de 40 minutes de quatre gares TGV et à moins d1h30 des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Bruxelles Zaventem.
Les bureaux profitent dune visibilité remarquable en bordure dune route très passante, dans une zone dynamique mêlant activités, industries, logistique et concessions. Un produit rare à Cambrai, à seulement 5 minutes du centre-ville, à découvrir sans tarder.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 181 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| RDC | Bureaux | 589 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| SS | Archives | 220 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |||
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 770 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
- Excellente visibilité
- Zone d'activité dynamique
- Salle de réunions
- Locaux sociaux
- Kitchenette
- Cloisons pleines
- Cloisons semi-vitrées
- Sol carrelage
- Sol moquette
- Sol souple
- Plinthes périphériques informatiques
- Plinthes périphériques téléphoniques
- VMC
- Radiateurs électriques
- Fibre
- Immeuble indépendant
- Surface en rez-de-chaussée 589 m²
Accessibilité:
Autoroute proximité A2
Autoroute proximité A26
Route à 30 minutes de Valenciennes
Route à 30 minutes de Douai
SNCF à moins de 40 minutes de quatre gares TGV
Aéroport à moins d’1h30 de Roissy Charles De Gaulle
Aéroport à moins d’1h30 de Bruxelles Zaventem
Au pied de l’entrée de l’autoroute A2
À 5 minutes du centre-ville de Cambrai
Bureaux en bordure de route très passante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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