Bureau à vendre - 200 m²

Bureaux 200 m² à vendre à Calais - ZA Marcel Doret (62)

Cet ensemble de bureaux de 200 m² est implanté sur un terrain de 400 m² au sein de la zone d'activités Marcel Doret à Calais (62), en facade de l'autoroute A26. Le bien se compose de deux lots indépendants de 100 m² chacun. Le premier lot est actuellement loué à une entreprise de services énergétiques, offrant un revenu immédiat à l'investisseur. Le second lot, immédiatement opérationnel, comprend cinq bureaux indépendants de 13 à 15 m², une cuisine et deux sanitaires sur un unique niveau de plain-pied. L'ensemble dispose d'un parking privatif de huit places, d'un système d'alarme, du chauffage, de cloisons et des raccordements eau, électricité, gaz, internet et téléphone. Positionné dans un environnement tertiaire et industriel BtoB, à proximité d'une pépinière d'entreprises et de restaurants, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place et un second lot à valoriser en location. Accès direct à l'A26, port de Calais et Tunnel sous la Manche à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Zone d'activités Marcel Doret à Calais (Pas-de-Calais). En facade de l'autoroute A26, à proximité du port de Calais, du Tunnel sous la Manche et de Saint-Omer.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Divisible en 2 lots de 100 m²
Un lot déjà loué (services énergétiques)
5 bureaux indépendants 13-15 m²
Cuisine
2 sanitaires
Plain-pied
Alarme
Chauffage
Cloisonné
Eau électricité gaz
Internet téléphone
Parking privatif 8 places
Facade A26
Proximité port et Tunnel
Environnement BtoB



ensemble de bureaux de 200 m² sur un terrain de 400 m², divisible en deux lots de 100 m².