L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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4 331 m² divisible dès 332 m²
Bureau à vendre - 4331 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux à la location situé à proximité immédiate de la place Ravezies. Ces locaux, desservis par la ligne de tramway C (station place Cracovie) et plusieurs lignes de bus, bénéficient d'une excellente accessibilité et se trouvent dans un quartier Tertiaire Dynamique proche du centre-ville de Bordeaux.
Ces bureaux à louer profitent également d'une excellente desserte depuis les boulevards au coeur d'un environnement de qualité avec de nombreux commerces, hôtels et restaurants.
Le centre commercial Auchan et ses commerces est à seulement 5 min en voiture !
Vous profiterez d'un emplacement de premier choix pour vos collaborateurs. Les plateaux traversant prêt à cloisonner bénéficient d'une lumière naturelle et d'une qualité dernière génération ! Un patio végétalisé centrale accessible à l'ensemble des utilisateurs complète cette offre.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Cracovie"
Bus Lignes 7, 33, 35 & 53 - Arrêt "Cracovie"
Route Accès rocade sortie n° 4 à 3,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer profitent également d'une excellente desserte depuis les boulevards au coeur d'un environnement de qualité avec de nombreux commerces, hôtels et restaurants.
Le centre commercial Auchan et ses commerces est à seulement 5 min en voiture !
Vous profiterez d'un emplacement de premier choix pour vos collaborateurs. Les plateaux traversant prêt à cloisonner bénéficient d'une lumière naturelle et d'une qualité dernière génération ! Un patio végétalisé centrale accessible à l'ensemble des utilisateurs complète cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 685,67 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 332,25 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 455,51 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 379,41 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 446,46 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 378,66 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 433,6 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 397,75 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 424,34 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 397,82 | Immédiate | 3500 m² HD | n.c. |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- ERP : ERPable
- Certification BREEAM VERY GOOD
- RT 2012 -20%
- Bâtiment Code du Travail, ERPéable
- Effectif: 540 (236 au RDC et 76 en étage)
- Contrôle d'accès, interphones et vidéoprotection
- Plateaux à louer aménagés prêt à cloisonner à savoir :
- Sol moquette
- Stores intérieurs
- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur réversible
- Faux plafond luminaires LED
- Hauteur libre de 2.70 m
- Courant Fort
- Fibre optique
- Luminaires LED avec capteur de présence
- 34 places de parking extérieures : 1 500 euros/ unité/an/HT
- Surface RDC : 1017,92 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Cracovie"
Bus Lignes 7, 33, 35 & 53 - Arrêt "Cracovie"
Route Accès rocade sortie n° 4 à 3,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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