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5 400 m² divisible dès 2 000 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 5400 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 10 jours
A proximité immédiate de la Gare de Bordeaux Saint Jean, CBRE vous propose en exclusivité des bureaux à vendre, certifiés BREEAM VERY GOOD, réalisés selon un procédé constructif performant et éco-responsable : Façade constituée de panneaux en béton architectonique préfabriqués matricés, plateaux lumineux, divisibles en 4 et faciles à aménager, plancher technique, loggias.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Carle Vernet"
Bus Lignes 20 & 35 - Arrêt "Terres de Borde"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 850m
Route Rocade sortie n°21
Autoroute A631 à 2,2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5400 | 18 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
- Démarche E+ C-
- Stores vénitiens intérieurs à manoeuvre manuelle par chainette
- Capteur de lumière intelligent
- Bureaux et salles de réunion : luminaires LED sur détection
- Hauteurs libres : 2,70 m dans les zones bureaux et circulations
- Trame : 1,35m
- Faux planchers sur toutes les surfaces de bureau
- Chaque niveau est divisible jusqu'à 4 lots
- Production chaud : réseau de chauffage urbain
- Production froid : groupe froid en toiture
- Chaque utilisateur peut régler l'utilisation de son confort personnel
- Désenfumage naturel de façade à façade
- Contrôle d'accès par badges
- Gestion Active de Performances Energétiques assistée par Ordinateur
- Local vélos de 91,2 m²
- Parking : 1 unité / 180 m² SDP
- 50 Parkings VL en amodiation dans le parking Armagnac à moins de 200 m
- 9 niveaux flexibles et divisibles
- 1 terrasse au R+1
- Immeuble RE 2020 seuil 25
Accessibilité:
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Carle Vernet"
Bus Lignes 20 & 35 - Arrêt "Terres de Borde"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 850m
Route Rocade sortie n°21
Autoroute A631 à 2,2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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