Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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64 m²
Bureau à vendre - 64 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à vendre à Bordeaux centre 64 m² avec accès ERP PMR et ascenseur
À Bordeaux centre, à proximité immédiate de la place Gambetta, découvrez ce plateau de bureaux de 64 m² situé au 4ème étage d'un immeuble R+5 desservi par ascenseur. Ces locaux offrent un espace daccueil, une salle dattente, un vaste open space avec de nombreux rangements et un local réserve. Trois entrées palières distinctes permettent denvisager différentes organisations selon vos besoins.
Le plateau bénéficie de beaux volumes pouvant être réaménagés pour sadapter à divers usages professionnels. La climatisation réversible, le câblage informatique RJ45, la fibre optique, le double vitrage, laccès sécurisé avec interphone et lissue de secours apportent confort et sécurité au quotidien.
Limmeuble est conforme aux normes ERP et PMR, offrant ainsi un environnement accessible à tous. Le quartier dynamique du centre-ville, proche des commerces, restaurants et transports en commun, facilite lexercice dactivités libérales ou tertiaires et garantit un cadre de travail attractif.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Plusieurs lignes de bus à proximité
Tram B Gambetta et D Fondaudège Muséum
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux centre, à proximité immédiate de la place Gambetta, découvrez ce plateau de bureaux de 64 m² situé au 4ème étage d'un immeuble R+5 desservi par ascenseur. Ces locaux offrent un espace daccueil, une salle dattente, un vaste open space avec de nombreux rangements et un local réserve. Trois entrées palières distinctes permettent denvisager différentes organisations selon vos besoins.
Le plateau bénéficie de beaux volumes pouvant être réaménagés pour sadapter à divers usages professionnels. La climatisation réversible, le câblage informatique RJ45, la fibre optique, le double vitrage, laccès sécurisé avec interphone et lissue de secours apportent confort et sécurité au quotidien.
Limmeuble est conforme aux normes ERP et PMR, offrant ainsi un environnement accessible à tous. Le quartier dynamique du centre-ville, proche des commerces, restaurants et transports en commun, facilite lexercice dactivités libérales ou tertiaires et garantit un cadre de travail attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 64 | Immédiate | 4375 m² HD HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate de la place Gambetta
- Quartier dynamique du centre-ville
- Commerces, transports et restaurants à proximité
- Situé au 4ème étage desservi par ascenseur
- Trois entrées palières distinctes
- Conforme aux normes ERP - PMR
- Climatisation réversible installée
- Câblage informatique RJ45
- Fibre optique disponible
- Double vitrage
- Volumes réaménageables
- Issue de secours
- Accès sécurisé par interphone
- Espace accueil et salle d'attente
- Grand open space avec rangements
- Local réserve
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Plusieurs lignes de bus à proximité
Tram B Gambetta et D Fondaudège Muséum
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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