Location bureau - 1249 m²

Les plus :
- accès direct A31, proche Gare
- proche commodités
- locaux entretenus avec parking
À Louer - Immeuble de bureaux à Yutz, Rue de LorraineDécouvrez au sein de cet immeuble de bureaux en R+2, idéalement situé à Yutz, Rue de Lorraine, deux niveaux aménagés et climatisés, offrant une superficie totale d'environ 879 m². Les deux étages bénéficient d'un accès indépendant par l'avant du bâtiment, garantissant une autonomie totale pour les occupants. En complément, un plateau d'environ 370m2 en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite, indépendant, disponible en juillet 2026.Atouts supplémentaires :Parking en foisonnement sécurisé, offrant une solution pratique pour vos employés et visiteurs.Une opportunité à saisir pour installer vos activités professionnelles dans un environnement fonctionnel et accessible !Les plus :- accès direct A31, proche Gare- proche commodités- locaux entretenus avec parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 03 59 28 40 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage : convecteurs électriques
Eclairage : dalles néons
Espace cuisine - réfectoire
Faux plafond
Réseau informatique (RJ45)
Revêtement de sol : carrelage
Salle(s) de réunion
Sanitaires

Loyer annuel : 170000 HTHC
Charges annuelles : 3945
Montant de la taxe foncière : 16760

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

plateaux de bureaux sur deux étages de 1249m2 environ. parking extérieur sécurisé en foisonnement.