Location bureau - 267 m²

YUTZ / THIONVILLE (REF OLBUR 25 37 194) BNPPRE ADVISORY vous propose 267 m² ~ de bureaux neufs à la location.

YUTZ / THIONVILLE - 267 M² DE BUREAUX NEUFS - A LOUER

Nous vous proposons de louer un plateau de bureaux divisible à partir de 60 m² au sein de la ZAC Espace Meilbourg.

Cet immeuble tertiaire répond aux dernières normes environnementales et techniques dont la norme RE2020.

Caractéristiques

• Immeuble neuf
• Ventilation double flux
• Groupe de froid réversible
• Isolation thermique extérieure
• Menuiserie aluminium
• Ascenseur
• Accès sécurisés
• Visiophone
• Parking en foisonnement
• Abris vélo

La ZAC Espace Meilbourg est composée de plusieurs secteurs :

• le Secteur Central ", avec le village Décathlon et son partenaire Freeness
• le Secteur Sud et RD1, pôle restauration, commerce, service à la personne et santé
• le Secteur A31 :  immeubles d'hôtellerie et de tertiaire dont les immeubles Meilbourg One, le Two, le Tree, et à venir deux résidences étudiants et jeunes actifs.

Situé à quelques kilomètres des frontières avec le Luxembourg et l'Allemagne, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité sans pareil, en bordure d'A31 et de la départementale D1.

Accessibilité

• A31 : à proximité immédiate : sortie n°38
• Gare de Thionville : 10 minutes à vélo
• Aéroport de Luxembourg Findel : 30 minutes ~

Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, en MOSELLE et MEURTHE ET MOSELLE NORD depuis plus de 40 ans.

 

 

 

Disponibilité: 01/09/2026

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail