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329 m² divisible dès 153 m²
HT HC
LE 59 - Location bureau - 329 m²
Gentilly (94250)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux au pied du RER B à Gentilly - solution flexible courte durée avec l'un des loyers les plus compétitifs du secteur Paris Sud
Immeuble LE 59
Bureaux rares disponibles à Gentilly, immédiatement aux portes de Paris, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe du RER B permettant de rejoindre rapidement Paris centre, le sud parisien et l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Il s'agit d'une solution de bureaux en location courte durée jusqu'en décembre 2027, idéale pour les entreprises recherchant de la flexibilité, une installation rapide ou une solution transitoire dans le cadre d'un projet de déménagement, de travaux ou de croissance.
Les surfaces sont proposées avec une implantation stratégique dans un secteur dynamique et très bien desservi du sud parisien.
Le loyer est particulièrement compétitif pour le secteur avec une valeur locative de 150 euros HT/HC /m²/an, ce qui en fait une des opportunités les plus attractives du marché local pour des bureaux proches de Paris.
Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en conservant une excellente accessibilité et une grande flexibilité contractuelle.
Localisation stratégique à Gentilly, au pied du RER B, avec accès rapide à Paris 14, Montrouge, Arcueil et l'ensemble du sud parisien.
Pour toute information complémentaire, plans ou organisation de visite, je reste à votre disposition.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Location jusqu'à fin 2027 Bail dérogatoire ou contrat de prestations de services
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes : 57-125-V5
RER Gentilly (B)
Accès routier Entrée (A 6a Entrée), Sortie A 6, A 10 (A 6a Sortie), Sortie D 920 (A 6b Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 59
Bureaux rares disponibles à Gentilly, immédiatement aux portes de Paris, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe du RER B permettant de rejoindre rapidement Paris centre, le sud parisien et l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Il s'agit d'une solution de bureaux en location courte durée jusqu'en décembre 2027, idéale pour les entreprises recherchant de la flexibilité, une installation rapide ou une solution transitoire dans le cadre d'un projet de déménagement, de travaux ou de croissance.
Les surfaces sont proposées avec une implantation stratégique dans un secteur dynamique et très bien desservi du sud parisien.
Le loyer est particulièrement compétitif pour le secteur avec une valeur locative de 150 euros HT/HC /m²/an, ce qui en fait une des opportunités les plus attractives du marché local pour des bureaux proches de Paris.
Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en conservant une excellente accessibilité et une grande flexibilité contractuelle.
Localisation stratégique à Gentilly, au pied du RER B, avec accès rapide à Paris 14, Montrouge, Arcueil et l'ensemble du sud parisien.
Pour toute information complémentaire, plans ou organisation de visite, je reste à votre disposition.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autre | 95 | DérogatoireSur l'indice ILAT | ||||
| 2 | Bureaux | 153 | 150 HT/HC/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 176 | 150 HT/HC/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Autre | 278 | 150 HT/HC/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Location jusqu'à fin 2027 Bail dérogatoire ou contrat de prestations de services
Prestations :
- Open Spaces
- Mezzanine
- Salles de réunions
- Terrasse de plus de 30 m²
- Dojo: salle de yogo et d'arts martiaux
- Bureaux cloisonnés
- Meublé et aménagé pour 50 postes
- 4 écrans fournis
- Surface RDC : 278 m²
Accessibilité:
Bus Lignes : 57-125-V5
RER Gentilly (B)
Accès routier Entrée (A 6a Entrée), Sortie A 6, A 10 (A 6a Sortie), Sortie D 920 (A 6b Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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