L'OCTANT - Location bureau - 1294 m²

EXCELLENTE ACCESSIBILITE
Immeuble L'OCTANT
EVOLIS vous propose plusieurs lots de bureaux à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble de bon standing offrant une surface totale d'environ 1.294 m². Les surfaces parfaitement entretenues, permettent d'accueillir des entreprises souhaitant disposer de locaux professionnels de qualité, adaptés à leurs besoins. Un véritable atout : le stationnement ! Avec un ratio d'environ 1 place pour 30 m² de bureaux, l'immeuble offre des conditions d'accueil particulièrement confortables pour vos collaborateurs et visiteurs. Accès rapide au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lille, Roubaix, Tourcoing et les principaux secteurs économiques de la métropole. Une opportunité pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs bureaux, comme pour celles privilégiant la location, dans un secteur recherché de V. Ascq. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Accès PMR
• Contrôle d'accès par badge
• Hall d'accueil
• Interphone / Visiophone
• Double vitrage
• Ascenseurs
• Monte-charge
• Local vélos
• Fibre optique
• Faux-plafond
• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Ventilation / VMC
• Eclairage LED encastré
• Stores / occultation
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunion
• Espace détente
• Kitchenette
• Sanitaires en chaque étage

Accessibilité:

Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture
SNCF Gares de Lille à 12 min en métro
Métro Station 4 Cantons à 10 min à pied
Bus Arrêt en pied d'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr