Location bureau - 4440 m²

BNPPRE vous propose à la location ces surfaces de bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ - vente possible

Implanté au pied du Stadium de Villeneuve-d'Ascq, le programme de bureaux STADIUM OFFICE s'inscrit dans un environnement unique, animé par l'élite sportive régionale. Chaque semaine, plus de 2 000 athlètes s'y entrainent, aux côtés de clubs de haut niveau, d'associations et d'entreprises. Véritable lieu de vie et d'événements, le Stadium est un symbole d'excellence, de dynamisme et d'ouverture sur la métropole.

Découvrez une opportunité unique d'acquisition ou de location d'un projet immobilier d'envergure, idéalement implanté sur une parcelle de 2 900 m². Ce projet ambitieux développe 4 440 m² de surface utile, répartis sur un btiment en R+3. L'orientation Est/Ouest du btiment assure une optimisation de l'ensoleillement naturel, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.

Les terrasses orientées plein sud promettent des vues dégagées et privilégiées sur le Stadium, créant un environnement de détente et de bien-être pour vos collaborateurs ou enseignants. Pour répondre aux besoins de mobilité, 20 places de stationnement sont prévues, ainsi que des locaux vélos, encourageant la mobilité douce.

Les larges plateaux lumineux sont concus pour offrir des espaces de travail confortables et modulables, adaptés aux exigences modernes. De plus, la conception respecte la réglementation ERP, garantissant une capacité d'accueil sécurisée pour un effectif maximal de 500 personnes.

 

Accessibilité : 

• Lignes de bus à proximité

• Métro "Pont de Bois" à 12 minutes à pied

• Gares de Lille à 10 minutes de métro

 

Disponibilité: 19 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail