Location bureau - 300 m²

À LOUER : Local d'activités mixte de 300 m² au coeur de la ZI de Villars
Bonne hauteur et accès PL, à toute proximité de Saint-Étienne Nord et des accès autoroutiers
 


Impôt Foncier : 1850 €/HT / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Provision sur charges pour entretiens généraux : 1 920 euros HT / an


Prestations :

• Local mixte de 300 m² à Louer dans la zone industrielle sur la commune de Villars, à toute proximité des accès autoroutiers et proche de Saint-Étienne Nord
• CONSTRUCTION :
• Structure métallique
• Murs parpaing + bardage
• Sols en béton
• Couverture bac acier isolé laine tendue
• ACTIVITÉ :
• 1 accès plain pied 4,50 x 4,60 m de haut
• Hauteur : 6 à 8 m
• éclairage néons
• électricité triphasé
• En complément : mezzanine de stockage de 70 m², plancher bois
• BUREAUX :
• RDC : Accueil + 5 bureaux+ 1 local technique avec baie de brassage
• R+1 : 1 bureau
• Sol carrelage
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Murs peints
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Locaux sociaux : 1 kitchenette + 2 wc + 1 douche
• Nombreux parkings
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Réseau routier : A 72 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Avion Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr