À LOUER : Local d'activités mixte de 300 m² au coeur de la ZI de Villars
Bonne hauteur et accès PL, à toute proximité de Saint-Étienne Nord et des accès autoroutiers
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 120 | Immédiate | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 17 | Immédiate | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 163 | Immédiate | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule | Bureaux | 300 | Immédiate | 74 HT/HC/m²/an | 1920 HT / an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 1850 €/HT / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Provision sur charges pour entretiens généraux : 1 920 euros HT / an
Prestations :- Local mixte de 300 m² à Louer dans la zone industrielle sur la commune de Villars, à toute proximité des accès autoroutiers et proche de Saint-Étienne Nord
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs parpaing + bardage
- Sols en béton
- Couverture bac acier isolé laine tendue
- ACTIVITÉ :
- 1 accès plain pied 4,50 x 4,60 m de haut
- Hauteur : 6 à 8 m
- éclairage néons
- électricité triphasé
- En complément : mezzanine de stockage de 70 m², plancher bois
- BUREAUX :
- RDC : Accueil + 5 bureaux+ 1 local technique avec baie de brassage
- R+1 : 1 bureau
- Sol carrelage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Locaux sociaux : 1 kitchenette + 2 wc + 1 douche
- Nombreux parkings
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Réseau routier : A 72 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Avion Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr