Location bureau - 231 m²

BUREAUX - A LOUER /A VENDRE - DIJON NORD

Offrez à votre entreprise un cadre de travail alliant confort, visibilité et accessibilité avec ces bureaux de 231 m², proposés à la vente ou à la location.

Situés au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, en bordure de la ligne de tramway, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte et d'un environnement professionnel recherché.

Entièrement rénovés récemment, ils séduisent par leur luminosité et leur agencement optimisé comprenant 7 bureaux, une salle de réunion, un espace open space favorisant le travail collaboratif, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif accessible PMR.

Le bien est complété par 7 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Une opportunité rare d'acquérir ou de louer des bureaux prêts à l'emploi dans un secteur dynamique et parfaitement connecté.

Pour programmer une visite et être accompagné dans votre recherche, contactez nous au 03 80 60 00 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès directe à la rocade
A39 / A31
Arrêt Europe - Simone Veil (tram) : environ 500 à 600 m, soit à 7 minutes à pied.
Arrêt Nation (tram) : environ 230 m soit à 3 minutes à pied.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accessibilité PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR privatifs
Stationnements privatifs


Loyer annuel : 36000 € HT
Prix de vente : 495000 € HD
Charges annuelles : 5601 € TTC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 5025 €