Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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365 m²
HT HC
Location bureau - 365 m²
Trith-Saint-Léger (59125)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux à louer à Valenciennes entièrement rénovés avec parking
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la location à Valenciennes, implantés dans un ensemble entièrement refait à neuf. Le site accueille de nombreuses enseignes et propose des cellules d'activités variées telles que showroom, vente au comptoir ou entrepôt, en plus de plusieurs plateaux de bureaux distincts.
Les locaux bénéficient d'un vaste parking offrant de nombreuses places pour les utilisateurs et visiteurs, facilitant ainsi l'accessibilité au quotidien. De plus, l'emplacement stratégique du site permet un accès direct aux autoroutes A2 et A23, idéal pour les professionnels souhaitant optimiser leurs déplacements régionaux et nationaux.
Cette offre s'adresse aux entreprises en recherche d'un environnement dynamique et récemment rénové, avec des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles.
Impôt Foncier : 10 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Zone d'activités sur le valenciennois
Le long de l'autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
Accès direct autoroutes A2 et A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la location à Valenciennes, implantés dans un ensemble entièrement refait à neuf. Le site accueille de nombreuses enseignes et propose des cellules d'activités variées telles que showroom, vente au comptoir ou entrepôt, en plus de plusieurs plateaux de bureaux distincts.
Les locaux bénéficient d'un vaste parking offrant de nombreuses places pour les utilisateurs et visiteurs, facilitant ainsi l'accessibilité au quotidien. De plus, l'emplacement stratégique du site permet un accès direct aux autoroutes A2 et A23, idéal pour les professionnels souhaitant optimiser leurs déplacements régionaux et nationaux.
Cette offre s'adresse aux entreprises en recherche d'un environnement dynamique et récemment rénové, avec des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 115 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Bureaux | 365 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 4 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct aux autoroutes A2 et A23
- Environnement dynamique de zone d'activités
- 2 cellules de bureaux en base paysagère à louer
- Parking de 150 places prévues
- Accès direct sur les grands axes autoroutiers
- Surface en rez-de-chaussée 250 m²
Accessibilité:
Zone d'activités sur le valenciennois
Le long de l'autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
Accès direct autoroutes A2 et A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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