Location bureau - 132 m²

A louer Bureaux avec possibilité stockage extérieur à proximité autoroutes
Cidera² Clermont vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier indépendant, des bureaux d'environ 132m² parties communes incluses.Vous bénéficierez d'une surface privative en 1er étage de 106m² environ composée de deux grands bureaux de ~22m² chacun et une salle de réunion de 62m².Et vous partagerez avec une autre société une partie du rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine et un sanitaire PMR.Idéalement situé à 2km des axes autoroutiers, il est possible de louer en sus une aire de stockage extérieure bénéficiant de deux algeco dont un avec sanitaire.Locaux climatisés, bénéficiant de la Fibre et d'un parking clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision pour charges comprend vos consommations d'eau et d'électricité, l'assurance PNO, la maintenance de la climatisation et les vérifications incendie et installations électriques. Taxe foncière à la charge du Preneur.

A75 à 2min en voiture


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Local social avec kitchenette
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Site clos
Vitrine

Loyer annuel : 15600 € HT
Charges annuelles : 2440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT