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452 m²
HT HC
Location bureau - 452 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER - A STRASBOURG -PMR & ERP VITRINES - Réf OLBUR2638548
OPPORTUNITE RARE A STRASBOURG: BUREAUX d'une surface privative d'environ 452 m² A LOUER. Situés dans un quartier dynamique, proche l'Université de STRASBOURG et l'EM de STRASBOURG, ces BUREAUX sont situés en rez-de-chaussée plain-pied. Ils disposent de deux accès sécurisés par deux SAS d'entrée, sol carrelage, murs peints, faux plafond avec luminaires encastrés. Aménagés en un espace accueil/attente, 4 bureaux, 5 -6 salles, un local technique avec une baie de brassage, un espace archives, une salle de pause, des sanitaires H/F et aux normes PMR privatifs. Ils sont cblés et fibrés, disposant des 14 emplacements de PARKING en option et en sus. Aux normes d'accessibilité PMR et ERP ct.5, ces BUREAUX répondront à toute activité de SERVICES, médicale/paramédicale ou de FORMATION. Divers arrêts du bus et TRAM se trouvent dans un rayon de 200 à 300 m. Avec ses VITRINES, ils vous assureront une belle visibilité. L'emplacement vous assure la proximité de toutes les commodités (restaurations, services, hôtel, résidents étudiants). Disponible à la LOCATION ou VENTE à partir du 01/09/2026 (possibilité avant).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponibilité: 01/09/2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 2 (Lingolsheim Gare), C1 (Robertsau Lamproie), N1 (Pont St-Nicolas) 3 min |
| Tramway | E Lignes E , F 200 m |
| Gare | 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 14 en option et en sus & possibilité de se garer devant les locaux |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Restauration | Divers restaurations, boulangeries, café à proximité |
| Environnement de proximité | toutes commodités (commerces et services) |
| Sécurité | Interphone, SAS d'entrée |
| Câblage informatique | Prises RJ45 & baie de brassage |
| Linéaire de façade | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts Acceil/attente, 4 bureaux, 5 salles, Salle de pause, local archives, & technique, sanitaires PMR |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. avec luminaires encastrés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques aspect parquet & moquette, carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | clim& chauffage réversibles |
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