Location bureau - 207 m²

Plateau de bureaux aménagé à louer - Quartier Orangerie / Institutions Européennes - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé de 207 m², situé dans le quartier de l'Orangerie, à Strasbourg.Ces bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, sont situés au 3ème étage d'un immeuble en R+3 à usage de bureaux et d'habitations. Ils bénéficient également d'une kitchenette, d'un sanitaire privatif, d'un balcon et d'environ 30 m² d'archives en sous-sol. L'immeuble se situe sur un axe très passant, proche de l'Avenue des Vosges. L'agglomération Strasbourgeoise est desservie par les transports en commun et traversée par les autoroutes A4/A35/A351. Elle est située à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Mais est également accessible via les voies ferroviaires, avec un total de 550 trains dont environ 50 TGV par jour qui fait de la Gare, le principal pôle d'échange de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol stratifié
Murs peints
Plinthes périphériques
Chauffage central gaz
Climatisation dans chaque bureau
Kitchenette
Sanitaire privatif x1
Balcon
Archives en sous sol ~ 30 m²


Accessibilité :
Accès autoroute A4/A35
Quartier Orangerie / Institutions Européennes
- Bus Clinique de l'Orangerie (133m) - Lignes : 30, C6, 72
- Bus Brant Université (185m) - Lignes : 10
- Bus Golbery (199m) - Lignes : 15
- Bus Pont des Vosges (268m) - Lignes : 10
- Bus Dordogne (341m) - Lignes : 30, 72, C6
- Bus Liberté (397m) - Lignes : 15, 72, C6
- Bus Gallia (413m) - Lignes : 30, 10
- Tram Université (456m) - Lignes : C, E, F
- Bus Tauler (461m) - Lignes : 15
- Tram Gallia (465m) - Lignes : C, E, F
- Bus Université (466m) - Lignes : N2

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 38000 €
Charges annuelles : 1200 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT