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215 m²
HT HC
Location bureau - 215 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 8 jours
Bureaux à louer - 215 m² Fossé des Treize Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A35 : accès en 10 minutes
Tram Ligne A et D : Arrêt Ancienne Synagogue / Les Halles
Bus Ligne 6 : Arrêt Tribunal Fonderie
Bus Ligne 2 / 3 / 10 / H : Arrêt Place de Pierre
Gare TGV Strasbourg : 10 minutes
Aéroport d'Entzheim : 15/20 minutes en voiture
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Prestations :
Ascenseur
Câblage RJ45
Chauffage Gaz
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble ancien
Kitchenette
Locaux lumineux
Luminaires faux plafond
Open Space
Salle de réunion
Sanitaires privés
Loyer annuel : 115 € HTHC / m2
Charges annuelles : 12.8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Disponibles au 1er Février 2027, ces 215 m² de bureaux aménagés sont proposés en location à Strasbourg, rue du Fossé des Treize. Ils se trouvent à deux pas de la place Broglie et de la place des Halles. Vous êtes à proximité immédiate de l'hyper-centre, avec ses commerces, ses restaurants et ses services.
Les bureaux se trouvent au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et sont prêts à l'emploi. Ils comprennent deux open-spaces, une salle de réunion, un espace détente, un espace cuisine et des sanitaires privatifs hommes et femmes. Le chauffage au gaz et la climatisation réversible assurent le confort en toutes saisons. Il est possible de reprendre le mobilier du locataire en place.
Vous pouvez louer une place de stationnement en supplément selon vos besoins. Vos visiteurs disposent des places sur voirie du quartier. Les parkings souterrains des Halles sont aussi à quelques minutes à pied : P3 Wilson, ouvert 24h/24, P2 Sébastopol et P1 Marais Vert. Vos collaborateurs peuvent y prendre un abonnement mensuel, selon les places disponibles.
Le tram Broglie (lignes B, C et F) est à proximité, et la gare centrale se rejoint en quelques minutes de tram. En voiture, l'autoroute A35 est accessible par la sortie 51 " Centre-Ville / Halles-Gare ". Vous avez sur place tous les services de l'hyper-centre : centre commercial des Halles, restaurants, banques et commerces. Le réseau cyclable du centre-ville permet aussi de venir à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A35 : accès en 10 minutes
Tram Ligne A et D : Arrêt Ancienne Synagogue / Les Halles
Bus Ligne 6 : Arrêt Tribunal Fonderie
Bus Ligne 2 / 3 / 10 / H : Arrêt Place de Pierre
Gare TGV Strasbourg : 10 minutes
Aéroport d'Entzheim : 15/20 minutes en voiture
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Prestations :
Ascenseur
Câblage RJ45
Chauffage Gaz
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble ancien
Kitchenette
Locaux lumineux
Luminaires faux plafond
Open Space
Salle de réunion
Sanitaires privés
Loyer annuel : 115 € HTHC / m2
Charges annuelles : 12.8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
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