Location bureau - 363 m²

Dans le quartier de la Gare à Strasbourg, à 200 m des transports en commun en plein coeur du centre-ville, Rive Gauche CBRE vous propose une surface de bureaux à la location. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+6 entièrement ré

Idéal pour une société qui souhaite s'implanter en hyper centre-ville avec un accès facile en transport en commun (à 5 minutes à pied de la Gare) et à proximité immédiate d'un axe autoroutier.

A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.

Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes francaises et européennes. Son aéroport international facilite également les déplacements vers de nombreuses destinations nationales et européennes, renforcant son attractivité pour les entreprises à vocation locale comme internationale.

Strasbourg bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un réseau de tramway et de bus performant permettant de circuler facilement dans l'ensemble de l'agglomération. Son dynamisme économique, sa position stratégique au coeur de l'Europe et la qualité de son cadre de vie en font une localisation privilégiée pour le développement et l'implantation d'activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Fibre dans l'immeuble
Ascenseur
Châssis vitrés en aluminium avec vitrage peu émissif (double fenêtres)
Stores à lamelles
Local à vélos
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol

Accueil
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisons vitrées selon lot
Sol PVC type parquet stratifié ou moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Chauffage électrique
Climatisation réversibles
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Belle cafétéria
Sanitaires H/F

Accessibilité :
Autoroute A4/A35, sortie 'Les Halles'
Gare TGV Strasbourg à 400 mètres
Lignes L3, L6, 10, 2, G, 71, 73, 75 et 76
Gare Routière à 5 minutes à pied
Ligne C
Bureau de Poste à 400 mètres
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 18 minutes


Disponibilité : Mai 2026

Loyer annuel : 150 € HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 100m² surface mini bureau : 100m² surface maxi bureau : 363m²