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339 m²
HT HC
Location bureau - 339 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
STRASBOURG - GARE_LES HALLES- Réf OLBUR2530674 BUREAUX A LOUER LES HALLES_ GARE - REF. OLBUR2530674 A la location, de bureaux d'une surface de 339 m² environ PCI situés au 11ème étage d'un immeuble IGH. Accessibles par 3 ascenseurs aux normes PMR. Ces bureaux lumineux rénovés, climatisés, cablés et fibrés, avec douche, cuisine, ont une vue dégagée sur les toits de Strasbourg. Emplacement idéal avec commerces, hôtel et tout confort du centre-ville. L'arrêt tram au pied de l'immeuble. La gare TGV est à une minute de tram seulement. Immeuble IGH, PMR. Disponibilité 01/09/25.
A LOUER: Bureaux situés au coeur du Centre-Ville de STRASBOURG, au Quai Kléber, dans un immeuble IGH. Les étages sont accessibles par 3 ascenseurs aux normes PMR. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et accordés à la fibre optique. Se composant d'un espace accueil/attente, 3 grandes salles, 3 bureaux, un local archives, un local technique avec baie de brassage, une grande cuisine, une douche, 3 sanitaires privatifs dont 1 PMR.
Lumineux, avec une vue dégagée sur les Vosges et la Forêt Noire, ainsi que sur "les toits" de Strasbourg.
Les utilisateurs peuvent profiter des services du proche Centre Commercial, commerces et restaurants, ainsi que de la terrasse aménagée située au premier étage et à usage commun.
Les bureaux sont accessibles en bus et tram qui s'arrêtent au pied de l'immeuble, par vélos et en train via la GARE TGV, situé à seulement 1 minute en tram et 3 minutes de marche à pied.
Places de parking dans les trois parkings publics situés au pied du centre commercial dont un est accessible par ascenseur aux normes PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour une VISITE.
Disponibilité: 01/09/2025Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 4 et 6 |
| Tramway | lignes A, B, C et D |
| Desserte routière | Autoroutes à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | Public du centre commercial LE |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | rafraîchissement d'air |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Hyper centre |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | PC Sécurité SAS et visiophone |
| Hall d'accueil | Collectif moderne et rénové |
| Fenêtres | avec stores |
| Câblage informatique | cât 6 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts accueil/attente, 6-7 pièces, local archives, local technique, cuisine équipée |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés en led |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques imitation parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | prises électriques et RJ45 |
| Sanitaire(s) | 3 Privatif(s) dont un aux normes PMR |
| Autre élément bureau | Grande cuisine équipée |
| Autre élément bureau | fibré optique |
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