Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
En savoir plus
111 m²
HT HC
Location bureau - 111 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Hier
Bureaux de plain-pied avec visibilité à louer proche Tram - Quartier de Cronenbourg - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 111 m² de bureaux, idéalement situés dans le quartier de Cronenbourg, à l'ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du pôle économique et touristique.Situés en rez-de-chaussée et de plain-pied, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine en facade. Leur emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas de l'arrêt de tram Rotonde, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.Le quartier de Cronenbourg bénéficie d'une situation stratégique à l'ouest de Strasbourg, à proximité des principaux axes autoroutiers et routiers secondaires. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg ainsi que la gare centrale.Un emplacement fonctionnel et facilement accessible, idéal pour l'implantation de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vitrine x1
Entrées x2 dont 1 de plain-pied
Espace d'accueil aménagé
Bureaux cloisonnés et aménagés avec placards x3
Salle de réunion x1
Local archive
Sol carrelage (communs)
Murs peints
Luminaires
Chauffage par convecteurs électrique
Kitchenette
Sanitaire privatif
Câblage informatique
Volets électriques (côté rue)
Accessibilité :
A 4 km du Centre-Ville
- [Voie rapide] M35 (547m)
- [Voie rapide] M351 (711m)
Quartier Cronenbourg
- Bus Rotonde (38m) - Lignes : 203, 210
- Tram Rotonde (45m) - Lignes : A, D
- Bus Saint Florent (197m) - Lignes : 17, 220
- Tram Saint Florent (313m) - Lignes : A, D
- Bus Villa Vénitienne (346m) - Lignes : 18, 203, 210
- Bus Hochfelden (458m) - Lignes : G
A proximité de la Gare de Strasbourg
Disponibilité : 01/10/2026
Loyer annuel : 20400 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2102 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 111 m² de bureaux, idéalement situés dans le quartier de Cronenbourg, à l'ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du pôle économique et touristique.Situés en rez-de-chaussée et de plain-pied, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine en facade. Leur emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas de l'arrêt de tram Rotonde, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.Le quartier de Cronenbourg bénéficie d'une situation stratégique à l'ouest de Strasbourg, à proximité des principaux axes autoroutiers et routiers secondaires. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg ainsi que la gare centrale.Un emplacement fonctionnel et facilement accessible, idéal pour l'implantation de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vitrine x1
Entrées x2 dont 1 de plain-pied
Espace d'accueil aménagé
Bureaux cloisonnés et aménagés avec placards x3
Salle de réunion x1
Local archive
Sol carrelage (communs)
Murs peints
Luminaires
Chauffage par convecteurs électrique
Kitchenette
Sanitaire privatif
Câblage informatique
Volets électriques (côté rue)
Accessibilité :
A 4 km du Centre-Ville
- [Voie rapide] M35 (547m)
- [Voie rapide] M351 (711m)
Quartier Cronenbourg
- Bus Rotonde (38m) - Lignes : 203, 210
- Tram Rotonde (45m) - Lignes : A, D
- Bus Saint Florent (197m) - Lignes : 17, 220
- Tram Saint Florent (313m) - Lignes : A, D
- Bus Villa Vénitienne (346m) - Lignes : 18, 203, 210
- Bus Hochfelden (458m) - Lignes : G
A proximité de la Gare de Strasbourg
Disponibilité : 01/10/2026
Loyer annuel : 20400 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2102 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface |
| 1+24 | bureaux | 111,23 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
