Location bureau - 150 m²

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux en étage d'un bel immeuble tertiaire à la facade emblématique, au centre de Strasbourg à proximité de la place Kléber.

Composée de plus de 284 677 habitants, capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'UNESCO, mais également par les nombreuses institutions européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV par jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.

La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et bénéficie également d'un réseau de transports en commun particulièrement développé, comprenant tramways, bus et liaisons ferroviaires régionales. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim complète cette offre de mobilité en proposant des connexions vers de nombreuses destinations nationales et européennes. Grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et sa situation géographique stratégique au coeur de l'Europe, Strasbourg constitue un territoire attractif pour les entreprises, les investisseurs et les talents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gardien régisseur
Ascenseur
Bureau aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalle
Murs peints
Faux-plafond dalles minérales à joints plats
Blocs luminaires encastrés
Chauffage & climatisation
Sanitaires privatifs
Gardien
Parking Kléber: 4 places disponibles à 1 500€ HT HC/unité/an

Accessibilité :
A4/A35 à proximité
Gare centrale Strasbourg à moins de 10min
Lignes A et D, arrêt Langstross
Lignes A, B, C, D et F à proximité
Lignes L3, L6, 14, 24 et N1
Poste des Halles à 5min
Station vélos à 600 mètres
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 23 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 23000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 %