Location bureau - 192 m²

Bureaux 145 m² Quartier de la Cathédrale, Strasbourg RDC PMR, dispo immédiate

Disponibles immédiatement, ces bureaux de 175 m² sont implantés au coeur du Quartier de la Cathédrale, l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre historique de Strasbourg, à deux pas de la Place Saint-Étienne.

Situé en rez-de-chaussée, l'espace se compose de quatre grandes salles modulables, d'une petite salle annexe pouvant servir de bureau, ainsi que de sanitaires séparés hommes et femmes. Cette configuration, héritée d'un précédent usage en salles de cours, offre une grande flexibilité d'aménagement : espaces de formation, bureaux cloisonnés ou salles de réunion. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un atout apprécié pour l'accueil de public ou de collaborateurs.

Le secteur est desservi par les arrêts de tram Broglie (lignes B, C, F) et République (ligne E), à quelques minutes à pied, ainsi que par un réseau dense de bus CTS. Les quais du centre-ville permettent de rejoindre rapidement la voie rapide du Piémont des Vosges (A35). L'environnement immédiat, très commercant, réunit restaurants, commerces, banques et services de proximité, dans un secteur entièrement piéton et cyclable, avec stations Vélhop à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Tram lignes B/C/F : arrêt République
Bus ligne C6 : arrêt République

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 34224 € HTHC
Charges annuelles : 5832 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT