Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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444 m² divisible dès 344 m²
HT HC
Location bureau - 444 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureaux à louer sur axe passant - Strasbourg
A Strasbourg, sur un axe passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un bureau de 444 m², divisible à partir de 344 m², au premier étage d'un immeuble indépendant.Implanté sur un site clos avec une belle visibilité, l'immeuble est à usage de commerce/showroom en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage.En direction de la frontière Allemande via le pont de Kehl, avec environ 45.000 passages de véhicules/jour, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram à quelques mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité d'enseigne
Accès par 2 portails
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux aménagés
Sol moquette selon lot
Sol thermo plastique selon lot
Murs peints
Faux-plafond avec pavé lumineux
Climatisation réversible
Chauffage mural selon lot
Câblage informatique avec
Plinthes périphériques
Point d'eau
Sanitaire H/F commun à l'étage
Douche en commun à l'étage
Passage de 45.000 véhicules par jour.
Proche Centre commercial Rive Etoile, de la Médiathèque et de l'UGC Ciné Cité de Strasbourg
Tram ligne D, arrêt 'Aristide Briand'
Bus ligne 21, arrêt 'Pont Vauban'
Quartier Rhin
Autoroute A35
Pistes cyclables
Situé sur l'axe Strasbourg-Kehl
Bus G à haut niveau de service
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A Strasbourg, sur un axe passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un bureau de 444 m², divisible à partir de 344 m², au premier étage d'un immeuble indépendant.Implanté sur un site clos avec une belle visibilité, l'immeuble est à usage de commerce/showroom en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage.En direction de la frontière Allemande via le pont de Kehl, avec environ 45.000 passages de véhicules/jour, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram à quelques mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité d'enseigne
Accès par 2 portails
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux aménagés
Sol moquette selon lot
Sol thermo plastique selon lot
Murs peints
Faux-plafond avec pavé lumineux
Climatisation réversible
Chauffage mural selon lot
Câblage informatique avec
Plinthes périphériques
Point d'eau
Sanitaire H/F commun à l'étage
Douche en commun à l'étage
Passage de 45.000 véhicules par jour.
Proche Centre commercial Rive Etoile, de la Médiathèque et de l'UGC Ciné Cité de Strasbourg
Tram ligne D, arrêt 'Aristide Briand'
Bus ligne 21, arrêt 'Pont Vauban'
Quartier Rhin
Autoroute A35
Pistes cyclables
Situé sur l'axe Strasbourg-Kehl
Bus G à haut niveau de service
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| 100 | bureaux | 100 | 130 | charges annuelles hors tf : 2099 € ht ( chauffage compris) - taxe foncière 877 € ht | |
| 344 | bureaux | 344 | 130 | 0/3 | openspace + 2 bureaux + 1 salle de réunion + cuisine +15 m² d''archives au rdc - charges annuelles (hors tf) : 8 490 € ht chauffage compris, sans électricité privative - taxe foncière 3 018 € ht |
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