Location bureau - 884 m²

IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX PROCHE GARE - A VENDRE OU A LOUER
Foncier de 1 080 m² cadastré AT 0245 et 0248
A proximité de la gare RER de Savigny-le-Temple (ligne D), nous vous proposons un immeuble indépendant développant environ 884 m² en R+1 à usage de bureaux. Il bénéficie de la certification Passivhaus, assurant un très haut niveau de performance énergétique, et garantissant un confort thermique élevé.
 


Impôt Foncier : 20661 €//HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 4308 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 150 000 euros HT/HC


Prestations :

• Aménagement : cloisonnés
• Ascenseur + 2 escaliers
• Climatisation
• Radiateurs électriques d'appoint
• Câblage informatique
• Brises-soleil motorisés en façade
• Salle de réunion
• Kitchenette, espace détente
• Local vélos
• Possibilité de louer des parkings supplémentaires en sous-sol dans l'immeuble voisin (360 euros/HT/Unité/an)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 490 m²

Accessibilité:

Autoroute A 5a (Entrée), A 5a (Sortie)
RER Savigny-le-Temple - Nandy (D)
Bus Gare de Savigny Nandy (3734, 3736, 3732, 3733, N132), Gare de Savigny-Nandy - Place (3705)
Borne de recharge SAVIGNY-LE-TEMPLE - Avenue Léon Blum (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr