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620 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location bureau - 620 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Publiée : Il y a 3 jours
BUREAUX A LOUER - PROXIMITE A104
Idéalement situé, au coeur du Parc de l'Esplanade, à Saint Thibault des Vignes, à deux pas de la Francilienne N104, EVOLIS vous présente une offre unique de location de bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant accessibilité et sécurité. Ce parc d'affaires sécurisé et gardienné vous propose une surface totale de 620 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 206 m². Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi vos échanges professionnels et renforçant votre réseau d'affaires.
Impôt Foncier : 18,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Lot T1-02AO : - taxe foncière : 20,30 euros/m²/an HT - Autres taxes : 6 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé, au coeur du Parc de l'Esplanade, à Saint Thibault des Vignes, à deux pas de la Francilienne N104, EVOLIS vous présente une offre unique de location de bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant accessibilité et sécurité. Ce parc d'affaires sécurisé et gardienné vous propose une surface totale de 620 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 206 m². Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi vos échanges professionnels et renforçant votre réseau d'affaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 414 | Immédiate | 111 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 111 m²/an/ HT/HC | 40,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Lot T1-02AO : - taxe foncière : 20,30 euros/m²/an HT - Autres taxes : 6 euros/m²/an HT
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 206 m²
Accessibilité:
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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