Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
457 m² divisible dès 192 m²
HT HC
Location bureau - 457 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Location bureaux neufs à Saint-Nazaire avec parking et espaces lumineux
Découvrez ces bureaux neufs à louer, idéalement situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des axes routiers principaux. Le site se compose de deux plateaux distincts de 192 m2 et 264 m2, intégrés dans un ensemble immobilier indépendant, offrant ainsi un environnement de travail de qualité et une grande flexibilité daménagement.
Les espaces bénéficient dune belle luminosité naturelle et sont dotés de prestations modernes, comme de nombreux parkings pour les utilisateurs. Lenvironnement est particulièrement agréable, niché au cur dun cadre boisé, propice au bien-être au quotidien.
En complément des bureaux, une zone de stockage de 300 m2 est disponible, permettant de répondre à tous les besoins logistiques de votre activité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des axes routiers principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux neufs à louer, idéalement situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des axes routiers principaux. Le site se compose de deux plateaux distincts de 192 m2 et 264 m2, intégrés dans un ensemble immobilier indépendant, offrant ainsi un environnement de travail de qualité et une grande flexibilité daménagement.
Les espaces bénéficient dune belle luminosité naturelle et sont dotés de prestations modernes, comme de nombreux parkings pour les utilisateurs. Lenvironnement est particulièrement agréable, niché au cur dun cadre boisé, propice au bien-être au quotidien.
En complément des bureaux, une zone de stockage de 300 m2 est disponible, permettant de répondre à tous les besoins logistiques de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 264,96 | 1er mai 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC | Bureaux | 192,32 | 1er mai 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité des axes routiers principaux
- Ensemble immobilier indépendant
- Cadre boisé
- Nombreuses places de parking
- Bureaux en RDC et 1er étage :
- RDC : 192,32 m2 composé comme suit :
- 1 accueil, 6 bureaux de de 11 m2 à 19,86 m2, 1 espace reprographie, 1 local technique, sanitaire, 1 cuisine, 1 local de stockage
- 1er étage : 264,96 m2 composé comme suit :
- 4 bureaux de 11 m2 à 13 m2, 1 open space de 17 m2, 1 cuisine, Call box 1 et 2, sanitaires vestiaires, 1 espace détente/pause
- Zone de stockage de 300 m2 disponible en complément
Accessibilité:
Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des axes routiers principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
