Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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327 m²
HT HC
Location bureau - 327 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureau à louer à Saint-Nazaire avec stockage et parking extérieur spacieux
À Saint-Nazaire, dans le secteur prisé de Saint-Marc sur Mer, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la location offre une surface totale de 327 m2, comprenant des bureaux lumineux et un espace de stockage en sous-sol de 129 m2. Le rez-de-chaussée dispose dun espace accueil confortable de plus de 38 m2, dune cuisine aménagée et équipée, ainsi que dune terrasse extérieure de 24 m2 idéale pour les pauses. À létage, plusieurs bureaux et un openspace favorisent le travail collaboratif, tandis que la climatisation réversible et la baie de brassage assurent un environnement moderne et connecté. Trois places de parking en façade, une porte de garage motorisée et un système dalarme complètent loffre. Ce bien répondra parfaitement aux besoins des activités tertiaires ou de services grâce à ses prestations techniques et à sa flexibilité daménagement.
Impôt Foncier : 2584 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Secteur Saint-Marc sur Mer à Saint-Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Nazaire, dans le secteur prisé de Saint-Marc sur Mer, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la location offre une surface totale de 327 m2, comprenant des bureaux lumineux et un espace de stockage en sous-sol de 129 m2. Le rez-de-chaussée dispose dun espace accueil confortable de plus de 38 m2, dune cuisine aménagée et équipée, ainsi que dune terrasse extérieure de 24 m2 idéale pour les pauses. À létage, plusieurs bureaux et un openspace favorisent le travail collaboratif, tandis que la climatisation réversible et la baie de brassage assurent un environnement moderne et connecté. Trois places de parking en façade, une porte de garage motorisée et un système dalarme complètent loffre. Ce bien répondra parfaitement aux besoins des activités tertiaires ou de services grâce à ses prestations techniques et à sa flexibilité daménagement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 327 | Immédiate | 113,98 HT/HC/m²/an | 25 mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2584 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- 3 places de parking extérieur en façade
- Terrasse extérieure de 24 m2
- Surface totale de bureaux de 327 m2
- Rez-de-chaussée de 100 m2
- Espace accueil de plus de 38 m2
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Premier étage de 97 m2
- Openspace de 25 m2
- Bureau de 15 m2
- Bureau de 23 m2
- Garage de 129 m2
- Espace de stockage de 129 m2
- Porte sectionnelle au garage
- Sol béton lissé au garage
- Hauteur sous plafond de 2,50 m au garage
- Point d'eau au garage
- Climatisation réversible à l'étage
- Prise RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Compteur d'eau individuel
- Compteur électrique individuel
- Porte de garage motorisée
- Système d'alarme
- Bureau de 11,88 m2
- Bureau de 13,09 m2
- Salle de bain
- Sanitaires
- Normes RT2012
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Accessibilité:
Secteur Saint-Marc sur Mer à Saint-Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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