Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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51 m²
HT HC
Location bureau - 51 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux et locaux d activité à louer à Saint-Nazaire accès rapide 4 voies
Situés à lest de Saint-Nazaire, ces bureaux et locaux dactivité sont proposés à la location au sein dun nouveau parc dactivités et tertiaire. Vous bénéficierez dun accès rapide à la 4 voies reliant Nantes, ce qui facilite vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. La proximité immédiate avec les chantiers de lAtlantique et Airbus constitue un avantage stratégique pour les entreprises du secteur. Les espaces de bureaux profitent dune belle luminosité grâce au double vitrage et à des luminaires en faux plafond. Les surfaces sont fonctionnelles, réparties entre zone de travail et espaces communs mutualisés à létage, offrant ainsi confort et praticité. Le bâtiment dactivité est isolé, équipé dun bardage double peau et propose différentes hauteurs sous poutre selon les cellules. La présence dun chauffage au gaz, dun interphone et de sanitaires mutualisés vient compléter lensemble des prestations. Ce site moderne et bien desservi conviendra parfaitement à toute entreprise cherchant à associer emplacement stratégique et qualité des équipements.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF La Croix-de-Méan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à lest de Saint-Nazaire, ces bureaux et locaux dactivité sont proposés à la location au sein dun nouveau parc dactivités et tertiaire. Vous bénéficierez dun accès rapide à la 4 voies reliant Nantes, ce qui facilite vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. La proximité immédiate avec les chantiers de lAtlantique et Airbus constitue un avantage stratégique pour les entreprises du secteur. Les espaces de bureaux profitent dune belle luminosité grâce au double vitrage et à des luminaires en faux plafond. Les surfaces sont fonctionnelles, réparties entre zone de travail et espaces communs mutualisés à létage, offrant ainsi confort et praticité. Le bâtiment dactivité est isolé, équipé dun bardage double peau et propose différentes hauteurs sous poutre selon les cellules. La présence dun chauffage au gaz, dun interphone et de sanitaires mutualisés vient compléter lensemble des prestations. Ce site moderne et bien desservi conviendra parfaitement à toute entreprise cherchant à associer emplacement stratégique et qualité des équipements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 51,42 | Nous consulter | 119,99 HT/HC/m²/an | 2124 /an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès rapide à la 4 voies reliant Nantes
- Proximité avec les chantiers de l'Atlantique
- Proximité avec Airbus
- Accès gare SNCF La Croix-de-Méan
- Peinture sur murs
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Double vitrage
- Luminaires en faux plafond
- Interphone
- Sanitaires mutualisés
- Chauffage au gaz
- Bâtiment isolé
- Bardage double peau
- Hauteur sous poutre 4 m
- Hauteur sous poutre 7,85 m selon cellule
- Porte sectionnelle 3 m de largeur
- Porte sectionnelle 3 m de hauteur
- Porte sectionnelle 2,70 m de largeur pour une cellule
- Dallage en béton armé surfacé quartz
- Surcharge 1 t par mètre carré
- Electricité tarif bleu
- Puissance maximale 36 kva
- Compteur individuel
- Surface utile de bureau de 43,23 m2
- Surface de communs de 8,87 m2
- Espaces situés à l'étage
Accessibilité:
SNCF La Croix-de-Méan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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