Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 960 m² divisible dès 1 000 m²
HT HC
Location bureau - 1960 m²
Rouvignies (59220)
Publiée : Il y a 10 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Rouvignies visibilité sur autoroute A2
Découvrez ces bureaux à vendre ou à louer à Rouvignies, idéalement situés dans un parc tertiaire de référence en façade de l'autoroute A2, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Le site se compose d'un ensemble immobilier indépendant de près de 2 000 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1 020 m² et un étage de 940 m². Les espaces bénéficient d'une grande luminosité, d'un espace accueil de qualité avec zone d'attente, de nombreux bureaux, salles de réunion, locaux sociaux, techniques et archives. Vous apprécierez également les espaces détente et repas. Le bâtiment propose des prestations soignées : cloisons vitrées, semi-vitrées ou pleines, moquettes, carrelages et façades travaillées en bois et métal. Le site est sécurisé, informatisé, accessible PMR en RDC, dispose de 80 places de parking privatives et bénéficie dun accès contrôlé par badge via deux portails. Profitez dun environnement professionnel et dune excellente accessibilité dans la zone industrielle de lAérodrome Ouest.
Impôt Foncier : 12000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Le site se trouve dans la zone industrielle de l'Aérodrome Ouest à Rouvignies, en façade de l'autoroute A2, offrant une visibilité remarquable et un cadre professionnel valorisant pour les entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux à vendre ou à louer à Rouvignies, idéalement situés dans un parc tertiaire de référence en façade de l'autoroute A2, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Le site se compose d'un ensemble immobilier indépendant de près de 2 000 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1 020 m² et un étage de 940 m². Les espaces bénéficient d'une grande luminosité, d'un espace accueil de qualité avec zone d'attente, de nombreux bureaux, salles de réunion, locaux sociaux, techniques et archives. Vous apprécierez également les espaces détente et repas. Le bâtiment propose des prestations soignées : cloisons vitrées, semi-vitrées ou pleines, moquettes, carrelages et façades travaillées en bois et métal. Le site est sécurisé, informatisé, accessible PMR en RDC, dispose de 80 places de parking privatives et bénéficie dun accès contrôlé par badge via deux portails. Profitez dun environnement professionnel et dune excellente accessibilité dans la zone industrielle de lAérodrome Ouest.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1960 | 122,45 m²/an HT HC | 10000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Parc clôturé
- Deux portails d'accès avec badge
- Parking privatif
- Zone industrielle de l'Aérodrome Ouest
- En façade de l'autoroute A2
- Surface en rez-de-chaussée de 1 020 m²
- Surface en étage de 940 m²
- Espace accueil avec zone d'attente
- Nombreux bureaux
- Salles de réunion
- Locaux sociaux
- Locaux techniques
- Archives
- Espaces détente
- Espace repas
- ERP 5ème catégorie
- Cloisons vitrées
- Cloisons semi-vitrées
- Cloisons pleines
- Moquettes
- Carrelages
- Façades bois
- Façades métal
- Locaux sécurisés
- Accessibilité PMR en rez-de-chaussée
- Site informatisé
- 80 places de parking
Accessibilité:
Le site se trouve dans la zone industrielle de l'Aérodrome Ouest à Rouvignies, en façade de l'autoroute A2, offrant une visibilité remarquable et un cadre professionnel valorisant pour les entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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