Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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108 m²
HT HC
Location bureau - 108 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Pornic 108 m2 avec parkings privatifs
Immeuble LA PALAFITO TRANCHE 2
Situés à Pornic, au sein dun ensemble tertiaire indépendant de 1561 m2, ces bureaux neufs dune surface de 108 m2 en rez-de-chaussée sont proposés à la vente ou à la location. Les espaces sont aménagés et lumineux, idéaux pour accueillir une activité tertiaire ou de services. Le bâtiment bénéficie dune visibilité optimale en bordure de la route bleue Nantes/Pornic et se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de solutions de restauration rapide et dhôtels. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif et dun accès rapide au centre-ville de Pornic ainsi quau port de plaisance, accessibles en moins de 10 minutes. La gare SNCF se situe à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le Palafito 2, implanté dans la ZAC de la Ria, offre un cadre de travail pratique et une adresse stratégique sur le littoral sud Loire.
Impôt Foncier : 15 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D213
SNCF Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA PALAFITO TRANCHE 2
Situés à Pornic, au sein dun ensemble tertiaire indépendant de 1561 m2, ces bureaux neufs dune surface de 108 m2 en rez-de-chaussée sont proposés à la vente ou à la location. Les espaces sont aménagés et lumineux, idéaux pour accueillir une activité tertiaire ou de services. Le bâtiment bénéficie dune visibilité optimale en bordure de la route bleue Nantes/Pornic et se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de solutions de restauration rapide et dhôtels. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif et dun accès rapide au centre-ville de Pornic ainsi quau port de plaisance, accessibles en moins de 10 minutes. La gare SNCF se situe à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le Palafito 2, implanté dans la ZAC de la Ria, offre un cadre de travail pratique et une adresse stratégique sur le littoral sud Loire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 108,27 | Immédiate | 166,93 HT/HC/m²/an | 35 m2/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 15 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Commerces à proximité
- Restaurants rapides à proximité
- Hôtels à proximité
- Centre-ville accessible en moins de 10 minutes
- Port de plaisance accessible en moins de 10 minutes
- Gare SNCF à 5 minutes
- Stationnements privatifs
- ERP 5ème catégorie
- Bureaux livrés aménagés
- Bureaux non cloisonnés
- Surface utile de 97,70 m2
- Quote-part parties communes de 10,57 m2
- Parking numéro 47
- Parking numéro 48
- Parking numéro 49
Accessibilité:
Route D213
SNCF Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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