Location bureau - 300 m²

Cushman&Wakefield vous présente
Situé au coeur d'une zone d'activité récente et dynamique à Bain de Bretagne - Pléchatel, ce local professionnel d'environ 300 m² avec une triple exposition et d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à son environnement en plein développement. Offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement, il se présente sous la forme d'un plateau brut, entièrement libre d'agencement, permettant à chaque occupant de concevoir un espace parfaitement adapté à ses besoins et à son image. Ce bien conviendra particulièrement à une profession libérale souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre moderne et accessible, mais également à une activité de showroom, de bureaux ou de services recherchant un emplacement valorisant. Lumineux et fonctionnel, il offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur attractif bénéficiant d'une fréquentation croissante. Un parking ouvert à tous complète l'ensemble, facilitant l'accès et le stationnement des collaborateurs, clients et visiteurs au quotidien. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement neuf, moderne et en pleine expansion.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux 150 m²
• Très bonne visibilité dans une zone commercial innovante (commerce,, alimentaire, bâtiment showroom)
• Parkings en foisonnement

Accessibilité:

Borne de recharge FR-DENIS-MATERIAUX-BAIN-DE-BRETAGNE (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr