Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
En savoir plus
351 m²
HT HC
Location bureau - 351 m²
Orléans (45000)
Publiée : Il y a 1 mois
À louer - Bureaux - 350 m2 - PA des Montées / Orléans Sud
Au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 lots, avec une activité médicale à l'étage, nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée disponible à la location, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité.
La surface se compose d'une partie bureaux sur environ 230 m2 qui peut être cloisonnée selon vos besoins, une partie vestiaire, deux sanitaires (H/F) un sanitaire PMR et une douche.
Sur la partie arrière du bâtiment, un espace de stockage accessible par porte sectionnelle d'une surface de 71 m2 et une partie fermée de 28 m2 avec point d'eau et évacuation.
17 places de parkings dont 5 en façade du bâtiment
Impôt Foncier : 3600 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges de 1 000 euros par an comprenant notamment l'électricité des communs, l'eau, l'entretien des espaces verts et la maintenance du désenfumage.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Zénith-Parc Expo (Tram A, bus 17 et 22)
Transports en commun Jean Moulin (Bus 22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 lots, avec une activité médicale à l'étage, nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée disponible à la location, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité.
La surface se compose d'une partie bureaux sur environ 230 m2 qui peut être cloisonnée selon vos besoins, une partie vestiaire, deux sanitaires (H/F) un sanitaire PMR et une douche.
Sur la partie arrière du bâtiment, un espace de stockage accessible par porte sectionnelle d'une surface de 71 m2 et une partie fermée de 28 m2 avec point d'eau et évacuation.
17 places de parkings dont 5 en façade du bâtiment
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 229 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Stockage | 99 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Locaux sociaux | 23 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule | Bureaux | 351 | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 3600 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges de 1 000 euros par an comprenant notamment l'électricité des communs, l'eau, l'entretien des espaces verts et la maintenance du désenfumage.
Prestations :
- Bureaux : vitrine, huisseries aluminium, porte double en façade, climatisation réversible, sol pvc, fibre et câblage informatique, éclairage led,
- Pour la partie stockage ; porte sectionnelle manuelle (3,50 x 3,50 m), dalle béton, aerotherme électrique, eau et évacuation.
- Surface RDC : 351 m²
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Zénith-Parc Expo (Tram A, bus 17 et 22)
Transports en commun Jean Moulin (Bus 22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
