Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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675 m² divisible dès 295 m²
HT HC
Location bureau - 675 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Nantes surface divisible dès 295 m²
Immeuble BÂTIMENT D
Situé entre les Portes de Rennes et de La Chapelle, cet immeuble indépendant à usage de bureaux propose deux espaces totalisant environ 675 m², divisibles à partir de 295 m². Lun des plateaux a bénéficié dune rénovation complète, il est aménagé et non cloisonné, offrant ainsi une grande flexibilité daménagement pour les futurs occupants. Le second plateau est climatisé et cloisonné, adapté à différents usages professionnels.
Limmeuble est facilement accessible grâce à la proximité des boulevards intérieurs et du périphérique nantais. Les déplacements sont facilités par plusieurs lignes de transports en commun, dont le tramway. Ce bien répond ainsi parfaitement aux besoins daccessibilité pour les collaborateurs et visiteurs et offre un environnement de travail fonctionnel.
Impôt Foncier : 31,25 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Einstein ligne 50
Bus Les Roches ligne 59
Bus Les Roches ligne 116
Bus René Cassin ligne 96
Bus René Cassin ligne 126
Bus René Cassin ligne LCO
Bus Chêne des Anglais ligne C2
Tram Chêne des Anglais ligne 2
Autoroute A11 entrée périphérique extérieur
Autoroute A11 sortie périphérique intérieur
Autoroute A844 entrée N137
Autoroute A844 sortie périphérique est
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking René Cassin
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Nantes Route de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BÂTIMENT D
Situé entre les Portes de Rennes et de La Chapelle, cet immeuble indépendant à usage de bureaux propose deux espaces totalisant environ 675 m², divisibles à partir de 295 m². Lun des plateaux a bénéficié dune rénovation complète, il est aménagé et non cloisonné, offrant ainsi une grande flexibilité daménagement pour les futurs occupants. Le second plateau est climatisé et cloisonné, adapté à différents usages professionnels.
Limmeuble est facilement accessible grâce à la proximité des boulevards intérieurs et du périphérique nantais. Les déplacements sont facilités par plusieurs lignes de transports en commun, dont le tramway. Ce bien répond ainsi parfaitement aux besoins daccessibilité pour les collaborateurs et visiteurs et offre un environnement de travail fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 295 | 28 septembre 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 31,25 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité du tramway
- Accès aux lignes de bus
- Accès rapide au périphérique nantais
- Présence de parkings à proximité
- Environnement desservi par les axes routiers principaux
- Surface de bureaux aménagée non cloisonnée
- Surface de bureaux non climatisée
- 6 emplacements aériens de stationnement
- Surface de bureaux cloisonnée
- Surface de bureaux climatisée
- Accueil
- Local reprographie
- 6 bureaux
- 3 open space
- Salle de réunion
- Salle de repas ou de repos
- W.C.
- Douche
- 3 emplacements aériens de stationnement
- Borne de recharge pour véhicules électriques
Accessibilité:
Bus Einstein ligne 50
Bus Les Roches ligne 59
Bus Les Roches ligne 116
Bus René Cassin ligne 96
Bus René Cassin ligne 126
Bus René Cassin ligne LCO
Bus Chêne des Anglais ligne C2
Tram Chêne des Anglais ligne 2
Autoroute A11 entrée périphérique extérieur
Autoroute A11 sortie périphérique intérieur
Autoroute A844 entrée N137
Autoroute A844 sortie périphérique est
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking René Cassin
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Nantes Route de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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