Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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675 m² divisible dès 295 m²
HT HC
Location bureau - 675 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureau à louer à Nantes proche tramway et axes routiers majeurs
Immeuble BÂTIMENT D
Situé entre les Portes de Rennes et de La Chapelle à Nantes, cet immeuble indépendant à usage de bureaux propose deux surfaces totalisant environ 675 m², divisibles à partir de 295 m². Le premier étage offre un plateau rénové, aménagé et non cloisonné, tandis que le rez-de-chaussée présente une surface cloisonnée et climatisée. Les aménagements comprennent un accueil, un local reprographie, six bureaux, trois espaces ouverts, une salle de réunion, une salle de repas ou de repos, des sanitaires et une douche. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité via les boulevards intérieurs, le périphérique nantais et de nombreux transports en commun, dont le tramway. La présence de nombreux parkings et d'une borne de recharge complète les prestations pour un usage professionnel adapté à différents besoins.
Impôt Foncier : 31,25 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Einstein Ligne 50
Bus Les Roches Ligne 59
Bus Les Roches Ligne 116
Bus René Cassin Ligne 96
Bus René Cassin Ligne 126
Bus René Cassin Ligne LCO
Bus Chêne des Anglais Ligne C2
Tram Chêne des Anglais Ligne 2
Autoroute A11 entrée périphérique extérieur
Autoroute A11 sortie périphérique intérieur périphérique Poitiers Angers
Autoroute A844 entrée N137 E3 Rennes Châteaubriant
Autoroute A844 sortie périphérique est Paris Poitiers
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking René Cassin
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Nantes Route de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BÂTIMENT D
Situé entre les Portes de Rennes et de La Chapelle à Nantes, cet immeuble indépendant à usage de bureaux propose deux surfaces totalisant environ 675 m², divisibles à partir de 295 m². Le premier étage offre un plateau rénové, aménagé et non cloisonné, tandis que le rez-de-chaussée présente une surface cloisonnée et climatisée. Les aménagements comprennent un accueil, un local reprographie, six bureaux, trois espaces ouverts, une salle de réunion, une salle de repas ou de repos, des sanitaires et une douche. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité via les boulevards intérieurs, le périphérique nantais et de nombreux transports en commun, dont le tramway. La présence de nombreux parkings et d'une borne de recharge complète les prestations pour un usage professionnel adapté à différents besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 295 | 28 septembre 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 31,25 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence de nombreux transports en commun à proximité
- Accès direct aux boulevards intérieurs
- Proximité du périphérique nantais
- Plateau de bureaux aménagé non cloisonné au 1er étage
- Surface de bureaux cloisonnée et climatisée au rez-de-chaussée
- Accueil
- Local reprographie
- Six bureaux individuels
- Trois espaces ouverts
- Salle de réunion
- Salle de repas ou de repos
- Sanitaires
- Douche
- Six emplacements aériens de stationnement au 1er étage
- Trois emplacements aériens de stationnement au rez-de-chaussée
- Borne de recharge pour véhicules électriques
Accessibilité:
Bus Einstein Ligne 50
Bus Les Roches Ligne 59
Bus Les Roches Ligne 116
Bus René Cassin Ligne 96
Bus René Cassin Ligne 126
Bus René Cassin Ligne LCO
Bus Chêne des Anglais Ligne C2
Tram Chêne des Anglais Ligne 2
Autoroute A11 entrée périphérique extérieur
Autoroute A11 sortie périphérique intérieur périphérique Poitiers Angers
Autoroute A844 entrée N137 E3 Rennes Châteaubriant
Autoroute A844 sortie périphérique est Paris Poitiers
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking René Cassin
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Nantes Route de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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