Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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438 m² divisible dès 177 m²
HT HC
Location bureau - 438 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à Nantes divisibles dès 177 m² sur l'île
Immeuble BERGERON
Situés au cur de l'île de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'île, du parking des Machines et du pont Anne de Bretagne, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique. Deux plateaux sont proposés à la location, répartis entre le rez-de-chaussée avec létage et le quatrième étage. La surface totale disponible est de 438 m² et la divisibilité à partir de 177 m² permet dadapter lespace selon vos besoins. Vous profiterez dun environnement bien desservi par les transports en commun et disposerez daménagements fonctionnels, tels quun balcon, des bureaux non cloisonnés, un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur et des places de parking. Ce site offre ainsi de multiples atouts pour linstallation de vos activités professionnelles.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Chantiers Navals ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BERGERON
Situés au cur de l'île de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'île, du parking des Machines et du pont Anne de Bretagne, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique. Deux plateaux sont proposés à la location, répartis entre le rez-de-chaussée avec létage et le quatrième étage. La surface totale disponible est de 438 m² et la divisibilité à partir de 177 m² permet dadapter lespace selon vos besoins. Vous profiterez dun environnement bien desservi par les transports en commun et disposerez daménagements fonctionnels, tels quun balcon, des bureaux non cloisonnés, un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur et des places de parking. Ce site offre ainsi de multiples atouts pour linstallation de vos activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 177 | Immédiate | 245,2 HT/HC/m²/an | 16 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC+1 | Bureaux | 261 | Immédiate | 245,21 HT/HC/m²/an | 16 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Quartier desservi par plusieurs lignes de bus
- Accès direct au tramway ligne 1
- Proximité immédiate des Machines de l'île
- Présence d'un parking public à proximité
- Accès facile à la rocade nantaise
- Borne de recharge pour véhicules électriques proche
- Balcon
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Place de parking
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Ascenseur
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Chantiers Navals ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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