Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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733 m²
HT HC
Location bureau - 733 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER - A VENDRE - CITE DES CONGRES MADELEINE EURONANTES
Immeuble LE 4ÈME
Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lieu Unique (NA), Monteil (C3, C5)
Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4)
SNCF Nantes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 4ÈME
Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 226,5 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| 3 | Bureaux | 140,1 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| 2 | Bureaux | 366 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX
- Neuf
- CHAUFFAGE
- Chauffage/air rafraichi réversible
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Courant fort/faible
- Luminaire LED
- Sanitaires en parties communes
- Accès PMR
- STATIONNEMENT
- PARTICULARITES
- Le plateau du R+2 est vendu avec locataire, seul le plateau du R+3 est libre d'occupant, disponible à la location et à la vente
- Places disponibles à la location parking Cité des Congrès
Accessibilité:
Bus Lieu Unique (NA), Monteil (C3, C5)
Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4)
SNCF Nantes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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