Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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375 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 375 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer 375 m² Nantes stationnements privatifs nombreux
Immeuble LE CEDRE
À Nantes, au sein du Parc Nantes Est Entreprises, ce bâtiment indépendant de bureaux d'une surface de 375 m² en R+1 est disponible à la location. La division en deux lots est possible pour s'adapter à vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, bénéficient de 18 stationnements privatifs, idéals pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement tertiaire arboré offre un cadre agréable au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des hôtels, des commerces et des restaurants, renforçant l'attractivité du secteur. L'immeuble est facilement accessible par le périphérique de Nantes, via la sortie Porte de Sainte Luce, garantissant une excellente desserte pour vos trajets professionnels.
Impôt Foncier : 5312 €/en 2022
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 80 Ligne bus arrêt Treca
Ligne 87 Ligne bus arrêt Courcerie
Chrono C7 Chronobus arrêt Bois des Anses
Périphérique Porte de Carquefou
Périphérique Porte de Sainte Luce
Route de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CEDRE
À Nantes, au sein du Parc Nantes Est Entreprises, ce bâtiment indépendant de bureaux d'une surface de 375 m² en R+1 est disponible à la location. La division en deux lots est possible pour s'adapter à vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, bénéficient de 18 stationnements privatifs, idéals pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement tertiaire arboré offre un cadre agréable au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des hôtels, des commerces et des restaurants, renforçant l'attractivité du secteur. L'immeuble est facilement accessible par le périphérique de Nantes, via la sortie Porte de Sainte Luce, garantissant une excellente desserte pour vos trajets professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 375 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3500 /an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 5312 €/en 2022
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité d'hôtels
- Proximité de commerces
- Proximité de restaurants
- Environnement tertiaire arboré
- Isolation par l'intérieur
- Faux plafonds avec isolation
- Climatisation réversible en cassette
- Dalles LED
- Parquet
- Éligibilité fibre optique
- Sanitaires H/F
- Espace kitchenette
- 18 stationnements privatifs
- Plateau refait à neuf
- Luminosité
- Forte visibilité
Accessibilité:
Ligne 80 Ligne bus arrêt Treca
Ligne 87 Ligne bus arrêt Courcerie
Chrono C7 Chronobus arrêt Bois des Anses
Périphérique Porte de Carquefou
Périphérique Porte de Sainte Luce
Route de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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