Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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480 m²
HT HC
Location bureau - 480 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Nantes quartier Madeleine
Implantés au cur du quartier Madeleine à Nantes, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de lîle de Nantes. Ce secteur dynamique propose de nombreux services et une large gamme de solutions de restauration. Ce plateau de bureaux denviron 468 m² répartis sur deux niveaux offre une grande flexibilité daménagement, avec des espaces dédiés pour bureaux, open space, salle de réunion et cuisine. Deux stationnements en sous-sol sont inclus, et des places supplémentaires sont disponibles à la location dans le parking public de la Cité des Congrès situé à proximité. Les locaux sont en très bon état, climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite, et disposent de sanitaires privatifs ainsi que dun patio intérieur de 57 m². Le cloisonnement qualitatif et le contrôle daccès viennent compléter les atouts de cette offre idéale pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Impôt Foncier : 27,27 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking : 1500 eurosHT/unité/an La provision pour charges comprend :les charges de copropriété, les consommations d'eau et d'électricité parties privatives Assurance : 3,55 euros HT /m2
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 2 Aimé Delrue
Tram ligne 3 Aimé Delrue
Ligne 54 Hotel Dieu
Chrono C2 Hotel Dieu
Chrono C3 Hotel Dieu
Navette aéroport Hotel Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantés au cur du quartier Madeleine à Nantes, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de lîle de Nantes. Ce secteur dynamique propose de nombreux services et une large gamme de solutions de restauration. Ce plateau de bureaux denviron 468 m² répartis sur deux niveaux offre une grande flexibilité daménagement, avec des espaces dédiés pour bureaux, open space, salle de réunion et cuisine. Deux stationnements en sous-sol sont inclus, et des places supplémentaires sont disponibles à la location dans le parking public de la Cité des Congrès situé à proximité. Les locaux sont en très bon état, climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite, et disposent de sanitaires privatifs ainsi que dun patio intérieur de 57 m². Le cloisonnement qualitatif et le contrôle daccès viennent compléter les atouts de cette offre idéale pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 480 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 27,27 m²/an HT | 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 27,27 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking : 1500 eurosHT/unité/an La provision pour charges comprend :les charges de copropriété, les consommations d'eau et d'électricité parties privatives Assurance : 3,55 euros HT /m2
Prestations :
- Quartier dynamique situé au carrefour du centre-ville, de la gare et de l'île de Nantes
- Nombreux services et restauration à proximité
- Stationnements publics supplémentaires à proximité
- Très bon état
- Climatisation réversible
- Plateau aménagé bureaux open space salle de réunion cuisine
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Accès indépendant
- Cloisonnement qualitatif
- Sanitaires privatifs
- Patio intérieur 57 m²
Accessibilité:
Tram ligne 2 Aimé Delrue
Tram ligne 3 Aimé Delrue
Ligne 54 Hotel Dieu
Chrono C2 Hotel Dieu
Chrono C3 Hotel Dieu
Navette aéroport Hotel Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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