Location bureau - 356 m²

Bureaux à louer à Nantes dans immeuble moderne avec terrasse accessible
Immeuble KANOA
Découvrez ces bureaux à louer au sein de limmeuble récent Le Kanoa, situé sur lÎle de Nantes. Profitez dun environnement moderne, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu pour faciliter la vie quotidienne de vos collaborateurs. Lemplacement bénéficie dun accès direct à plusieurs lignes de transports en commun, dont le bus et le tram, et permet de rejoindre la gare SNCF en seulement 15 minutes.

Les espaces proposés sont fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et dynamique. Vous bénéficiez daménagements techniques de qualité, dune cuisine aménagée, dune grande terrasse accessible ainsi que dune organisation intérieure optimisée grâce au cloisonnement existant. Cet ensemble moderne répond aux besoins des entreprises en quête de confort et de praticité dans un quartier attractif de Nantes.

Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1200 euros/u/an


Prestations :

• Proximité centre commercial Beaulieu
• Accès immédiat aux transports en commun
• Quartier dynamique de l'Île de Nantes
• Emplacement à 15 minutes de la gare SNCF
• Chauffage
• Pompe à chaleur réversible
• Revêtement de sol
• Dalles moquette
• Prestations techniques
• Cuisine aménagée
• Cloisonnement existant
• Courant faible
• Courant fort
• Grande terrasse accessible
• Faux plafond
• ERP 5ème catégorie

Accessibilité:

Ligne 26

Bus ligne 26

SNCF Gare SNCF

Bus Ile de Nantes C5

Tram Ile de Nantes 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr