Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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359 m²
HT HC
Location bureau - 359 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Nantes avec stationnements privatifs sous-sol
Immeuble MANNY
À louer, bureaux situés dans limmeuble Le Manny, au cur de lÎle de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice et dans le quartier dynamique de la création. Offrant une surface totale de 359 m², ces espaces sont pensés pour le développement dactivités professionnelles dans un environnement inspirant et attractif.
Les bureaux bénéficient de quatre stationnements privatifs en sous-sol, une prestation appréciable dans ce secteur. Limmeuble se distingue par sa résille métallique protectrice et traduit, selon lagence Tetrarc, les valeurs de créativité et déco-responsabilité propres au quartier.
Cet emplacement favorise laccessibilité grâce à la proximité des transports en commun, du périphérique et de services utiles. Lensemble constitue un cadre propice à limplantation de votre entreprise dans un secteur recherché de Nantes.
Impôt Foncier : 11086 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'État
Bus Gare de l'État lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MANNY
À louer, bureaux situés dans limmeuble Le Manny, au cur de lÎle de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice et dans le quartier dynamique de la création. Offrant une surface totale de 359 m², ces espaces sont pensés pour le développement dactivités professionnelles dans un environnement inspirant et attractif.
Les bureaux bénéficient de quatre stationnements privatifs en sous-sol, une prestation appréciable dans ce secteur. Limmeuble se distingue par sa résille métallique protectrice et traduit, selon lagence Tetrarc, les valeurs de créativité et déco-responsabilité propres au quartier.
Cet emplacement favorise laccessibilité grâce à la proximité des transports en commun, du périphérique et de services utiles. Lensemble constitue un cadre propice à limplantation de votre entreprise dans un secteur recherché de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 359 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 11086 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité du Palais de Justice
- Quartier de la création
- Accès rapide au tramway
- Accès aux lignes de bus
- Accès facile à la rocade
- Présence de parkings publics
- Bornes de recharge à proximité
- Chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Plafond brut technique apparente
- Grande hauteur sous dalle
- Cloisonnement existant vitré toute hauteur
- Revêtement de sol en résine
- Quatre stationnements en sous-sol
- Deux stationnements simples
- Deux stationnements commandés
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'État
Bus Gare de l'État lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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