Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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890 m² divisible dès 168 m²
HT HC
Location bureau - 890 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux à louer à Nantes surfaces modulables proche transports en commun
Immeuble LE NANTIL 2
Découvrez des surfaces de bureaux à louer à partir de 168 m2, idéalement situées sur l'île de Nantes, juste en face du centre commercial Beaulieu. Profitez d'une localisation stratégique offrant une grande accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, de busway et de chronobus, ainsi qu'un accès rapide à la gare SNCF en seulement 12 minutes. Les bureaux bénéficient dune connexion directe aux transports en commun, favorisant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. Ce site vous assure ainsi un environnement dynamique, dans un immeuble moderne, au cur dun quartier vivant de Nantes. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, adaptées à vos besoins professionnels. Saisissez lopportunité dimplanter votre entreprise dans un secteur recherché bénéficiant dune excellente desserte.
Impôt Foncier : 22,99 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE NANTIL 2
Découvrez des surfaces de bureaux à louer à partir de 168 m2, idéalement situées sur l'île de Nantes, juste en face du centre commercial Beaulieu. Profitez d'une localisation stratégique offrant une grande accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, de busway et de chronobus, ainsi qu'un accès rapide à la gare SNCF en seulement 12 minutes. Les bureaux bénéficient dune connexion directe aux transports en commun, favorisant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. Ce site vous assure ainsi un environnement dynamique, dans un immeuble moderne, au cur dun quartier vivant de Nantes. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, adaptées à vos besoins professionnels. Saisissez lopportunité dimplanter votre entreprise dans un secteur recherché bénéficiant dune excellente desserte.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 333 | 1er septembre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 183 | 1er septembre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 168 | 31 mars 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 22,99 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois
Prestations :
- Proximité centre commercial Beaulieu
- Connexion rapide gare SNCF
- Aménagements selon les lots
- Accès immédiat aux transports en commun
Accessibilité:
Ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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