Location bureau - 1931 m²

Bureaux à louer à Nantes quartier de la Création dans immeuble emblématique
Immeuble INSULA
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans l'immeuble emblématique Insula, au cur de lÎle de Nantes, dans le dynamique quartier de la Création. Cet environnement privilégié est entouré de nombreux restaurants, commerces et bénéficie dun accès facilité aux transports en commun, notamment bus, tram et gare SNCF. Le quartier attire des entreprises, des écoles supérieures, des coworkers et des start-up, créant un véritable écosystème professionnel. Vous profiterez dune qualité de vie et de travail unique, à proximité immédiate des Machines de lÎle, de la future École de Design, du Palais de Justice et des Beaux-Arts. Ce secteur, véritable poumon créatif de lîle, voit naître de nombreux projets tertiaires et résidentiels, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
 


Impôt Foncier : 20 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1000 eurosHT/an/unité refacturation de l'assurance du bailleur


Prestations :

• Proximité restaurants
• Proximité commerces
• Proximité transports en commun
• Proximité écoles supérieures
• Proximité Palais de Justice
• Proximité Beaux-Arts
• Proximité future École de Design
• Proximité Machines de l'Île
• Bon état cloisonné
• Climatisation par réseau de chaleur
• Chauffage par réseau de chaleur
• Climatisation réversible chaud
• Climatisation réversible froid
• Deux patios intérieurs
• Plateaux cloisonnés
• Open-space
• Bureaux
• Salle de réunion
• Espaces détente
• Accessibilité PMR
• Douches au rez-de-chaussée
• Accueil principal avec hôtesse
• Quatre entrées secondaires
• Quatre sorties secondaires
• Grand local deux roues sécurisé
• Frigo connecté au rez-de-chaussée
• Contrôle d'accès
• Hôtesse d'accueil
• Dalles moquette
• Présence de coworkers
• Présence de start-up
• Présence de pépinières d'entreprises
• Présence d'entreprises
• Écosystème tertiaire

Accessibilité:

Bus Gare de l'Etat ligne C5

Bus Gare de l'Etat ligne LU

Tram Chantiers Navals ligne 1

SNCF Gare Maritime ligne NL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr